Appartement à vendre en Saint-Genies-De-Fontedit Languedoc-Roussillon France (10765-ST155000E) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 3 Chambres à vendre Saint-Genies-De-Fontedit, France

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Le village avec tout fait des emplettes, les restaurants, l'épicerie, la pizzeria, la boulangerie, 20 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes du globe de rivière.
Appartement duplex de charme, rénové et meublé avec le caractère et les configurations originales, commodément situés dans le centre du village sur le rez-de-chaussée et le premier étage de vieux maison de maitre, offrant 60 m2 d'espace vital comprenant 2 chambres à coucher, une mezzanine/3ème chambre à coucher et une cour de 8,5 m2. Lumineux et confortable avec un bon nombre de caractère. Sold a fourni.
Maison idéale, maison de vacances ou achat au loyer/à airbnb.
La propriété est complétée par 17 m2 de lieux commerciaux, également situés sur le rez-de-chaussée, avec une fenêtre attrayante de magasin donnant sur la voie de communication principale du village, offrant la visibilité optima pour un investissement d'activité professionnelle ou de location.
La terre de = les lieux commerciaux indépendants 17,24 m2 + a partagé le couloir + cuisine adaptée 11,5 par m2 (les unités de mur et de plancher, le four électrique avec la fraise-mère, le nouveau réfrigérateur/congélateur, le nouveau dessiccateur de dégringolade, la machine à laver et la micro-onde) avec l'accès direct à la cour privée de 8,5 m2 avec les meubles et le barbecue.
1st=Access par l'intermédiaire d'une mezzanine de 9,8 m2/d'3ème chambre à coucher avec le double canapé-lit et la raboteuse + des 9,2 m2 a entièrement fourni le salon avec de doubles portes françaises sur le balcon avec les volets en bois récemment rénovés + un hall de 1,8 m2 avec la promenade dans la salle d'entreposage + une salle de douche de 3,8 m2 (carte de travail, promenade dans la douche, lavabo et placard) + une chambre à coucher de 9,8 m2 avec le double lit, la garde-robe, la raboteuse et les portes françaises sur le balcon avec les volets récemment rénovés + une chambre à coucher de 9 m2 avec le double lit et la raboteuse.
Le chauffage divers = électrique + double vitrage + impôt foncier de 480 euros pour l'appartement et de 248 euros pour les lieux + a estimé des coûts énergetiques annuels pour l'usage standard : entre 1601 euros et 2167 euros par an. Les prix de l'énergie moyens répertoriés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements y compris) + la possibilité de louer les lieux pour 400 euros et l'appartement pour 620 euros + eau sur une assurance de sous-mètre + de copropriété pour le bâtiment pour 200 euros et 60 euros pour les lieux + administrateur volontaire (aucun frais) + l'électricité sur un mètre + un toit indépendants en bon état + il y a également une possibilité d'acheter un garage en pierre pour les 25,000 euros supplémentaires, localisé moins de 100 m de la propriété.
Prix = 155,000 euros (revenu avec du charme et possible !)
Les prix sont y compris des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires des notaire doivent être payés sur le dessus au taux officiel réel. L'information sur les risques auxquels cette propriété est exposée est disponible sur le site Web de Geo-risques : georisques. gouv. franc
Identification de propriété : 70646
Taille de propriété : 77 m2
Chambres à coucher : 3
Salles de bains : 1
Référence : ST155000E
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