Maison-Villa à vendre en Saint-Genies-De-Fontedit Herault Languedoc-Roussillon France (SLR03024) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 3 Chambres à vendre Saint-Genies-De-Fontedit, France

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Au coeur du village, dans une rue tranquille, la maison de ce grand viticulteur a été avec goût convertie pour offrir un charme atypique et une atmosphère chaude. Elle revendique 155 m2 d'espace vital avec deux belles chambres à coucher de suite d'en, combinant le confort et l'intimité. Là \ 's également un indépendant 50 m2 de gite avec sa propre cour, se perfectionnent pour accueillir la famille et les amis ou produire du revenu locatif. Les extérieurs sont juste comme attrayant, avec de belles terrasses, l'un d'entre eux offre une vue des collines, idéale pour apprécier la paix et apaise et les derniers rayons du soleil. En conclusion, un grand garage de plus de 70 m2 accomplit la propriété.
- Emplacement : Village avec tout l'agréments, crèche et écoles primaires, restaurants et café, 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et 30 minutes des plages.
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 3 m2, garage de 90 m2, 50 m2 de gite/studio avec la cour de 25 m2.
- er étage : hall de 5 m2, salon d'hiver de 28 m2 avec l'accès au salon d'été de 22 m2 et l'accès à deux terrasses de 40 m2 et de 12 m2 (escalier en spirale), cuisine adaptée 27,4 par m2, carte de travail de 3,4 m2 avec le lavabo.
- 2ème étage : hall de 4,6 m2, 24 chambres à coucher de suite d'en de m2 avec 4 m2 de pièce de douche (douche, bassin, carte de travail), chambre à coucher de 18,5 m2 avec la salle de bains de 12,5 m2 (bain, carte de travail, bassin).
- Extérieur : Terrasse de 40 m2 avec l'accès à une autre terrasse d'environ 12 m2, cour du côté de la maison environ 2,60 m de large (cour partagée avec voisin, chacun avec un côté privé).
- Divers : Fourneau à bois, climatisation réversible et chauffage électrique, impôt foncier annuel de 1400 euros, possibilité de louer le gite pour 50 double vitrages d'euros/nuit, simple et.
Jolie maison superbe avec le caractère.
Les prix sont y compris des honoraires d'agents (payés par les vendeurs).
Les honoraires des notaire doivent être payés sur le dessus au taux officiel réel.
D'autres caractéristiques
Taille de propriété : 155 m2
Taille du lot de propriété : 210 m2
Chambres à coucher : 3
Salles de bains : 3
Immédiatement habitable
Les dernières propriétés
L'espace extérieur
Stationnement privé/garage
Potentiel de location
Terrasse
Le département de Herault est dans la région du Languedoc-Roussillon située dans les sud de la France. Il est entouré par les départements de Pyrénées-Orientales, d'Ariege, de Tarn et d'Aude.
Largement considéré comme probablement département le plus dynamique dans Languedoc Roussillon avec Montpellier comme sa capitale et stations balnéaires populaires de Sete et Grande Motte apportant les millions de touristes chaque été, le département de Herault est certainement occupé et élevage.
Mais en dépit de toute l'activité le long de la côte, l'intérieur de Herault est aussi beau et intact qu'il a toujours été. La campagne de Herault est glorieuse, conduisant à partir de la côte dans les collines des montagnes noires que vous pouvez devenir perdu dans un océan des vignes.
Les villages dans le département de Herault sont incroyablement jolis. Roquebrun est renversant, avec son pont et vieux moulin à eau sur le globe de rivière. Le Guilhem-le-Désert de St est également beau - et une des taches de touristes supérieures de Languedoc.
Herault est également un favori des Britanniques regardant pour se déplacer au secteur. Pezenas et Lodeve sont les deux villes populaires - Pezenas était le capital de la région et devient tout à fait chic.
En bref - le département combine la belle campagne avec le bourdonnement et le charme d'une ville importante (Montpellier).
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