Maison-Villa à vendre en Autignac Herault Languedoc-Roussillon France (SLR03016) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 6 Chambres à vendre Autignac, France

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Combinant le charme suranné avec des conforts contemporains, ce bâtiment en pierre superbe avec 260 m2 d'espace vital fera appel aux amants de l'authenticité et des volumes généreux. Les faisceaux exposés, les matériaux nobles et le finissage méticuleux ont donné le ton pour une rénovation réussie. Chaque détail a été considéré pour offrir la qualité de vie exceptionnelle. Avec 6 chambres à coucher de suite d'en, il se prête aussi bien à la vie de famille, à la chambre d'hôte ou aux projets de location de touristes. La disposition de la propriété lui permet également d'être divisée en deux unités indépendantes, idéales pour une activité professionnelle ou un projet flexible d'hospitalité.
- Emplacement : Le village de Circulade avec tout fait des emplettes, des cafés, des restaurants et des écoles, 20 minutes de Beziers et 25 minutes des plages et du Pezenas.
- Rez-de-chaussée : Entrée dans le salon de 47,3 m2/cuisine équipée (unités de mur et de plancher, fraise-mère, four électrique, capot, lave-vaisselle, évier) avec l'accès au jardin/à cour et l'accès au er étage (partie A), couloir de 18 m2 menant à la chambre à coucher de suite d'en de 11. 3 m2 avec 5 chambres à coucher de suite de m2 de pièce de douche (douche italienne, lavabo, carte de travail), d'en de 9 m2 avec 3,4 m2 de pièce de douche (douche italienne, lavabo, carte de travail), salon de 12,6 m2 avec l'accès à 5,6 m2 de buanderie et à 4,2 m2 de pièce de douche (douche, lavabo, carte de travail), escalier menant à premier étage (partie B).
- er étage
- Partie A : mezzanine de 20 m2, chambre à coucher de suite d'en de 18,5 m2 avec 5 m2 de pièce de douche (douche italienne, bassin, carte de travail) et bain, salon de 22 m2 avec le fourneau à bois, accès au 2ème étage.
- Partie B : hall de 7,5 m2, chambre à coucher de suite d'en de 11,6 m2 avec 3,5 m2 de pièce de douche (douche italienne, bassin, carte de travail), chambre à coucher de suite d'en de 16 m2 avec 4 m2 de pièce de douche (douche italienne, bassin, carte de travail).
- 2ème étage : étude de 18 m2/pièce de loisirs, chambre à coucher de suite d'en de 17 m2 avec 3,5 m2 de pièce de douche (douche italienne, bassin, carte de travail) et bain.
- Extérieur : Cour/jardin d'approximativement 290 m2 avec l'accès de voiture, piscine chauffée de 9x4m (filtration de sel), secteur abrité de pergola, pierre \ « loge \ » qui a l'allocation des places et et le feu, le hangar de piscine, le hangar de jardin et le bois ouverts jettent/abri, bien.
- Divers : Chauffage par le sol (dans les endroits), climatisation réversible, quantité prévue de consommation d'énergie annuelle pour l'usage standard : entre 2100 euros et 2880 euros par an. Prix de l'énergie moyens répertoriés le 2021, 2022 et 2023 (abonnements y compris), impôt foncier annuel de 2800 euros, aucun travail requis, rénovation avec des matériaux de qualité, faisceaux exposés et maçonnerie :
Élégance authentique.
Les prix sont y compris des honoraires d'agents (payés par les vendeurs).
Les honoraires des notaire doivent être payés sur le dessus au taux officiel réel.
D'autres caractéristiques
Taille de propriété : 260 m2
Taille du lot de propriété : 446 m2
Chambres à coucher : 6
Salles de bains : 6
Cour
Immédiatement habitable
Les dernières propriétés
L'espace extérieur
Prestige
Stationnement privé/garage
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Le département de Herault est dans la région du Languedoc-Roussillon située dans les sud de la France. Il est entouré par les départements de Pyrénées-Orientales, d'Ariege, de Tarn et d'Aude.
Largement considéré comme probablement département le plus dynamique dans Languedoc Roussillon avec Montpellier comme sa capitale et stations balnéaires populaires de Sete et Grande Motte apportant les millions de touristes chaque été, le département de Herault est certainement occupé et élevage.
Mais en dépit de toute l'activité le long de la côte, l'intérieur de Herault est aussi beau et intact qu'il a toujours été. La campagne de Herault est glorieuse, conduisant à partir de la côte dans les collines des montagnes noires que vous pouvez devenir perdu dans un océan des vignes.
Les villages dans le département de Herault sont incroyablement jolis. Roquebrun est renversant, avec son pont et vieux moulin à eau sur le globe de rivière. Le Guilhem-le-Désert de St est également beau - et une des taches de touristes supérieures de Languedoc.
Herault est également un favori des Britanniques regardant pour se déplacer au secteur. Pezenas et Lodeve sont les deux villes populaires - Pezenas était le capital de la région et devient tout à fait chic.
En bref - le département combine la belle campagne avec le bourdonnement et le charme d'une ville importante (Montpellier).
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