Maison-Villa à vendre en Laurens Herault Languedoc-Roussillon France (10765-FL715000E) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 6 Chambres à vendre Laurens, France

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Niché dans les collines du parc naturel de Haut Languedoc, juste minutes de tous les commerces, restaurants et services, 20 minutes à Beziers, 35 minutes des plages, de l'aéroport de Beziers et juste d'une heure de Montpellier.
Un MAS impressionnant et idyllique, précédemment un auberge, se composant de 2 maisons avec un garage, d'un hangar et des courants, situés sur 5,5 hectares de terre boisée avec des vignes, un verger olive et les arbres fruitiers avec la portée pour se développer plus loin si voulu, ensemble à partir de partout, pourtant près de tout. Les 2 maisons ont été pensivement et un bon nombr'en même temps avec goût rénovés et de offres de charme et de caractère pratique, le 2/3 de cottage en pierre bedroomed, utilisé comme résidence permanente d'environ 120 m2 d'espace vital avec sa propres terrasse et jardin, la deuxième maison, ont laissé principalement comme gite pour des fabricants de vacances, offrant 2/3 de chambres à coucher également plus de 100 m2 d'espace vital avec la possibilité pour agrandir par 100 m2 sur le er étage. Une gemme cachée dans un arrangement idyllique, à partir de elle toute, mais dans la grande proximité à tous les agréments, dans un arrangement paisible et avec du charme, déjà entièrement rénové avec l'attention aux détails et la fonctionnalité, avec les espaces vitaux suffisants et le potentiel et les occasions sans limites pour l'exploitation, maintenant le caractère et charment dans la mesure du possible.
Cottage en pierre
La terre = entrée dans la cuisine de plan et la salle ouvertes entièrement équipées de wagon-restaurant de 40 m2 avec le stockage et carte de travail de 8,4 m2 avec le bassin + un salon spacieux et lumineux de 53 m2 avec les portes coulissantes des deux côtés sur des terrasses, des murs en pierre aigus et la cheminée + une chambre à coucher de 15 m2 avec construit dans les garde-robes + une salle ou le bureau d'enfant de 7 m2 + un secteur de blanchisserie de 2 m2 + une salle de bains de 7,4 m2 (douche, bain, double évier) + une grande terrasse de 28 m2 avec le barbecue et de belles vues du jardin et de la terre.
er = mezzanine de 14 m2 (idéal en tant que l'un ou l'autre de bureau de chambre à coucher).
Gite
La terre = entrée dans le salon d'ouvert-plan et le wagon-restaurant de 25 m2 + une cuisine équipée de 11 m2 avec une table de petit déjeuner + la buanderie de 3,4 m2 + une chambre à coucher de 16 m2 avec des portes sur la terrasse + une chambre à coucher de 12 m2 avec une salle se reliante de 6 m2 (la pièce ou le vestiaire d'enfant) + un couloir de 5,3 m2 menant à la salle de bains de 4 m2 (douche, évier) + carte de travail distincte de 2 m2 (tous dans des normes d'handicap) + un garage du système de filtration de l'eau de logement de 50 m2, des techniques etc. de panneau solaire) + une aire d'entreposage supplémentaire d'environ 30 m2 avec des escaliers au er étage de 100 m2 qui peuvent être développés et ajoutés à l'espace vital de rez-de-chaussée (dessins d'architecte disponibles ajoutant 3 chambres à coucher, salles de bains et salons) + une grande terrasse de sud-revêtement de 45 m2 avec le secteur et l'évier de barbecue, avec des vues du jardin et de la terre + les deux propriétés sont complètement privées.
En dehors de = le complot d'A de la terre boisée et les champs de 5,5 hectares, avec une allée privée à déchenchements périodiques, des vignes, les oliviers, arbres fruitiers + un hangar d'environ 200 m2 (qui peut être enlevée et une structure plus permanente établie, d'idéale pour des réceptions, mariages, retraites, une multitude d'options) + les grands mensonges d'une fontaine entre les deux maisons, utilisées comme une piscine de plongeon pendant les mois plus chauds + là sont également 2 courants, un s'écoule goutte à goutte toute l'année, l'autre sèche pendant l'été + la propriété a ses propres approvisionnements en eau, un un ressort naturel, l'autre creusé bien, tenant compte de l'année libre de l'eau autour de + la propriété peut être entièrement autosuffisante, avec une cage de poulet, le potager, quelque chose voulu, aucune limites.
La climatisation diverse = réversible partout + le fourneau brûlant en bois + fosse septique (dans des normes) posséder l'approvisionnement en eau + l'impôt foncier de 1343 euros + a estimé la quantité de consommation d'énergie annuelle pour l'usage standard : entre 930 euros et 1310 euros par an. Des prix de l'énergie moyens répertoriés le 1er janvier 2021 (abonnements y compris) + bon toit (une pièce de toit de cottage est nouvelle) + les locations prouvées des euros du gite 1200/semaine + habitable immédiatement + déjà rénové (avec le potentiel d'agrandir) + garage + possibilité pour la terrasse de toit sur le cottage + le hangar + les panneaux solaires fournissant l'électricité (excédent vendu de nouveau au fournisseur d'énergie) + chargeur pour les voitures électriques + 5,5 hectares de terre + d'outils et d'équipement/de machines pour maintenir des raisons peuvent être inclus dans la vente.
Prix = 715,000 euros (un absolu doit voir !)
Les prix sont y compris des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires des notaire doivent être payés sur le dessus au taux officiel réel. L'information sur les risques auxquels cette propriété est exposée est disponible sur le site Web de Geo-risques : georisques. gouv. franc
Identification de propriété : 65269
Taille de propriété : 220 m2
Taille du lot de propriété : 55.525 m2
Chambres à coucher : 6
Salles de bains : 2
Référence : FL715000E
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