Maison-Villa à vendre en Saint-Aubin-Des-Bois Eure-et-Loire Pays de la Loire France (AXL04478) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 4 Chambres à vendre Saint-Aubin-Des-Bois, France

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Découvrez cette maison contemporaine à partir de 2018, situé dans la ville avec du charme de DES Bois de St Aubin, juste 10 kilomètres du centre de la ville de Chartres. Cette maison combine le confort, la modernité et le respect pour l'environnement, dans un arrangement et un idéal paisibles pour une famille. Un espace vital généreux et modulaire avec ses 160 m2 d'espace vital, cette maison offre une disposition conçue pour maximiser le confort et l'éclat :
Rez-de-chaussée : Un salon de 49 m2, y compris un salon spacieux et une cuisine américaine moderne, équipés et adaptés, se perfectionnent pour des instants amicaux. Deux chambres à coucher à un niveau de 10,8 m2 et de 11,8 m2 offrant pour le deuxième un accès direct à une salle de bains privée de 5,8 m2. Une réserve de 4,2 m2, pratiques pour le stockage, et une toilette distincte. Un garage contigu de 15 m2, accessible de la maison.
En haut : Deux grandes chambres à coucher de 14 m2 et de 13,1 m2 au sol, idéaux pour des enfants ou des invités. Une mezzanine de 26,5 m2, facilement transformée en cinquième chambre à coucher ou salle de jeux. Une salle de bains spacieuse de 13,1 m2, équipée d'une douche et pré-équipée pour une deuxième baignoire.
Potentiel supplémentaire avec les 18 m2 situés au-dessus du garage, prêts à être converti en sixième chambre à coucher ou bureau.
Un lopin de terre inclus et maintenu pour vos loisirs.
La maison est construite sur un complot de 610 m2, une terrasse de 36 m2 faisant face à l'ouest, entièrement clôturée et admirablement maintenue, idéal pour : Vos moments de relaxation avec la famille ou les amis. Un espace sûr pour des enfants ou des animaux. Grâce commode d'accès à une porte automatique.
Chauffage efficace d'équipement moderne et écologique : Pompe à chaleur d'air/eau, avec le chauffage par le sol pour le rez-de-chaussée et les radiateurs en haut.
Construction conforme avec la norme RT2012, garantissant l'excellente représentation d'énergie et la basse consommation. Drainage de canalisations, pour le confort moderne.
DES Bois de St Aubin : l'environnement idéal près de Chartres la ville de DES Bois de St Aubin offre un équilibre parfait entre la vie à la campagne et la proximité urbaine.
Voici ses capitaux principaux : Proximité vers Chartres : Situé seulement 10 kilomètres loin (environ 15 minutes en la voiture), appréciez tous les agréments, magasins et infrastructure d'une ville dynamique.
Accédez aux écoles et au transport scolaire : Autobus scolaire organisé pour des écoles, des universités et des lycées dans la région. Établissements d'enseignement localisés moins de 10 minutes loin. La vie quotidienne a facilité : Fontaine-La-Guyon, 5 minutes loin, magasins locaux d'offres, une pharmacie et services essentiels.
Activités et loisirs : DES Bois de St Aubin est entouré par nature, avec des sentiers de randonnée et des espaces pour des activités en plein air.
Accessibilité : Le puits servi par les routes principales, la ville est un excellent compromis entre la sérénité et le caractère pratique.
Une maison prête à accueillir votre famille.
Cette maison 2018 est en état parfait, n'exigeant aucun travail.
Ses volumes généreux et son potentiel de développement lui font une maison en évolution qui répondra à vos besoins présents et futurs.
Ne manquez pas cette occasion unique dans DES Bois de St Aubin.
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Le département de l'Eure-et-Loir, situé dans la région de centre est seulement 1hr 30mins de Paris. Le secteur est félicité pour la diversité du paysage et des nombreuses activités en main.
Autrefois un terrain de jeu pour le roi il attire maintenant le riche et célèbre, ce département moderne est un endroit paisible avec beaucoup de capitaux tels que des rivières, des étangs, des lacs et des forêts. Les deux domaines principaux de nature étant le Perche et le Beauce. Perche est un secteur naturel sauvage et Beauce se compose de la grande campagne ouverte.
La propriété dans le secteur a beaucoup à offrir aussi bien. L'abondance des moulins à eau et des fermes peut être trouvée aux prix raisonnables. L'idylle rurale de la paix à côté de la hâte et du mouvement de Paris lui fait une destination idéale de vacances.
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