Maison-Villa à vendre en Cuxac d'Aude Aude Languedoc-Roussillon France (10765-C378000E) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 8 Chambres à vendre Cuxac d'Aude, France

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Dans une hameau au coeur des vignobles, localisé 5 minutes de Cuxac-d'Aude (village avec tous les agréments), 15 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages !
Grand projet de rénovation ! Ancien domaine de vin situé dans le coeur des vignobles dans une hameau avec juste quelques logements ! Ce beau bâtiment offre une superficie totale de presque 600 m2 !
Il offre 318 m2 d'espace vital, y compris 7 à 8 chambres à coucher, 2 salles de douche, une grande cuisine, un salon de plus de 45 m2, une grande salle de presque 90 m2 avec les faisceaux exposés menant sur une terrasse avec la piscine sur le er étage ! Il y a également un grands atelier/garage de 147 m2, un grenier convertible de 60 m2, sur un complot de 3102 m2 avec une annexe de 28 m2 (qui peuvent être convertis en cuisine d'été). Un grand projet qui fera appel à même le plus inventif pour apporter ces beaux environs de nouveau à la vie ! Travail à effectuer !
La terre = entrée dans la grande cuisine de 30,31 m2 (plan de travail, double évier, fraise-mère de gaz, four électrique) + lingerie de 8,09 m2 + étude de 8,12 m2 + grande salle à manger vivante/de 45,15 m2 avec les portes françaises à la terrasse, à la cheminée de marbre et à l'escalier au er étage + grand couloir environ de 10 m2 + 4 chambres à coucher de 12,82 m2, 11,72 m2, 12,04 m2 et 10,51 m2 + pièce de douche de 8,10 m2 (douche, double unité de lavabo) + hall menant à l'atelier/au garage avec de vieilles cuves de vin de plus de 147 m2 et au er étage avec l'escalier.
er (escalier central) = couloir presque de 10 m2 + grande chambre à coucher de 37,93 m2 avec le balcon et de vues au-dessus des vignobles + de la pièce de douche de 10,25 m2 (douche, lavabo) + carte de travail de 1,66 m2 + chambre à coucher de 16,64 m2 avec la mezzanine + la chambre à coucher de 17,53 m2 + accès au grenier convertible de 60 m2 + grande pièce de 87,64 m2 avec les faisceaux exposés et les fenêtres en saillie s'ouvrant sur la terrasse et la piscine + grande terrasse de 70 m2 avec la piscine.
En dehors de = 3102 m2 de terre au coeur des vignobles + une grande terrasse de 70 m2 avec la piscine.
Divers = le travail de rénovation à considérer (projet total) + fosse septique (pas jusqu'au niveau) + de grands volumes + dans une zone + l'eau d'inondation du fourrage + a estimé la quantité de consommation d'énergie annuelle pour l'usage standard : entre € 3060 le € et 4190 par an. Prix de l'énergie moyens répertoriés le 1er janvier 2021 (abonnements y compris) + impôt foncier annuel du € 1982.
Prix = € 378,000 (grand projet d'A ! Potentiel énorme !)
Les prix sont y compris des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires des notaire doivent être payés sur le dessus au taux officiel réel. L'information sur les risques auxquels cette propriété est exposée est disponible sur le site Web de Geo-risques : georisques. gouv. franc
Identification de propriété : 63199
Taille de propriété : 318 m2
Taille du lot de propriété : 3.102 m2
Chambres à coucher : 8
Salles de bains : 2
Référence : C378000E
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