Maison-Villa à vendre en Leucate Aude Languedoc-Roussillon France (SLR02937) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 5 Chambres à vendre Leucate, France

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Viticulteur entièrement rénové superbe \ 'maison de s près de la lagune, au coeur du parc national de Narbonnaise. Cette propriété avec 215 m2 d'espace vital a été reconstituée utilisant des matériaux de qualité et offre la possibilité de créer 3 appartements distincts (avec l'ascenseur) ou étant converti en maison de famille nombreuse. Perfectionnez pour ceux qui recherchent un arrangement naturel, près de la mer, pourtant situé dans une région vinicole protégée.
- Emplacement : Village gentil au coeur du parc national de Narbonnaise, avec tous les magasins et restaurants, près de la lagune, de 5 minutes de Leucate, de 5 minutes de Sigean, de 10 minutes de Peyriac de Mer et de 15 minutes de Narbonne.
- Rez-de-chaussée : Entrée dans un garage semi-adapté 49,4 par m2, potentiel pour l'appartement 1 d'être fini : chambre à coucher de 13,6 m2, salle de bains de 5,3 m2 (prévoyez le lavabo, carte de travail, douche :), salon de 31,6 m2 avec l'accès à une terrasse de 19,4 m2 et escalier menant au jardin et à la porte indépendante.
- er étage (servi par l'ascenseur) : Entrée dans un salon de 55,8 m2 avec l'accès à une terrasse de 19 m2, à 2 chambres à coucher de 15,2 m2 et à 15,2 m2, salle de bains de 8,9 m2 (prévoyez le lavabo, carte de travail, douche).
- 2ème étage (servi par l'ascenseur) : Entrée dans l'ouverture de salon/cuisine de 39,1 m2 sur la terrasse de 32 m2 avec la chambre à coucher de suite de vues de mer, de 3,6 m2 de pièce de douche (bidet, carte de travail), d'en de 12,6 m2 avec la salle de bains de 7,5 m2 (douche italienne, le bain, le lavabo, le bidet, carte de travail) et 5,5 m2 de vestiaire, bureau/chambre à coucher sur la mezzanine.
- Extérieur : Le parking privé devant la maison (19 m2), petite ouverture de jardin sur 2 caves en pierre (34 m2 au total) avec l'entrée distincte, l'ascenseur fonctionne avec un système principal, ainsi chaque plancher peut être complètement indépendant.
- Divers : Granulez le fourneau sur le er brûleur d'étage et en bois sur le 2ème étage, quantité prévue de consommation d'énergie annuelle pour l'usage standard : entre l'euro 900 euro et 1250 par an. Prix de l'énergie moyens répertoriés le 1er janvier 2021 (abonnements y compris), impôt foncier de l'euro 1300, bien situé dans le coeur du village près des magasins/restaurants, nouveau toit, boisage, tuyauterie, l'électricité (2), isolation R7.
Emplacement très bon.
Les prix sont y compris des honoraires d'agents (payés par les vendeurs).
Les honoraires des notaire doivent être payés sur le dessus au taux officiel réel.
D'autres caractéristiques
Taille de propriété : 235 m2
Taille du lot de propriété : 200 m2
Chambres à coucher : 5
Salles de bains : 4
Cour
Immédiatement habitable
Les dernières propriétés
Près de la côte
L'espace extérieur
Prestige
Stationnement privé/garage
Potentiel de location
Terrasse
Le département de l'Aude est dans la région du Languedoc-Roussillon située dans les sud de la France. Il est entouré par les départements de Pyrénées-Orientales, d'Ariege, de Tarn et de Herault.
Les acheteurs français de propriété regardent dans cette région due à son nombreux et les paysages divers aussi bien que le patrimoine culturel riche, l'Aude est devenus une destination toujours populaire récemment due à la gastronomie de la région, aussi bien que ses nombreux paysage de festival et dramatique.
Carcassonne est le coeur culturel du département de l'Aude, et tout par la région que vous trouverez de belles propriétés pour vivre dans ou pour employer comme maisons de vacances. L'Aude est une zone agricole dominée par vinicole dans l'est et le climat est celui du méditerranéen ainsi les étés sont chauds et sec et des hivers soyez doux et humide.
C'est l'emplacement parfait si vous recherchez une vie tranquille et pour être en harmonie avec vos environs.
Nous chez Cle France nous spécialisons dans la propriété à vendre en France par notre réseau des agents et des agents immobiliers enregistrés par Français de grand-rue. Nous avons vendu des milliers de maisons à vendre en France au cours des années et avons aidé des beaucoup découverte et achetons leur maison rêveuse en France.
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