Maison-Villa à vendre en Maureilhan Herault Languedoc-Roussillon France (SLR02960) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 4 Chambres à vendre Maureilhan, France

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Villa architecte-conçue agréable construite en 2002, offrant 130 m2 d'espace vital, y compris 3 à 4 chambres à coucher, 3 salles de bains (2 ceux extérieures), un salon avec le salon/salle à manger et cuisine ouverte, plus un secteur de blanchisserie. Il y a également un grand sous-sol de 130 m2 avec le double garage, la cave et la chambre à coucher supplémentaire. Tout ceci sur un complot agréable de 3202 m2 avec un secteur de barbecue, un hangar en pierre de jardin, une grande fontaine de pierre du Gard, aussi bien qu'une piscine chauffée de 150 m2 qui est escamotable et une grande terrasse donnant sur le Caroux. Sur les périphéries du village, dans un arrangement paisible, pourtant près des magasins.
- Emplacement : Village dynamique avec tous les agréments, localisés 5 minutes de Cazouls-les-Beziers, 10 minutes de Beziers et 20 minutes de la plage.
- Plancher de sous-sol : 45 m2 de parking devant le garage, grand sous-sol de 130 m2 avec le double garage (2 portes électriques), cave et chambre à coucher de 20 m2.
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 4,38 m2 avec des placards de stockage, étude de 13,91 m2 ou chambre à coucher avec l'accès à la terrasse, salon de 52 m2 avec le salon/salle à manger et la cuisine ouverte (des unités plus élevées et inférieures, double évier, barre, lave-vaisselle, four électrique, fraise-mère d'induction, capot) avec des fenêtres en saillie des côtés de piscine et de terrasse, grande terrasse de 45 m2 avec la vue superbe du Caroux, grand couloir de 13 m2 (accès au sous-sol avec l'escalier et à la porte-fenêtre à l'extérieur), carte de travail avec l'unité de bassin de main de lavage de 2,11 m2, buanderie de 5,77 m2 avec l'évier, chambre à coucher de 11,14 m2 avec le placard et accès à l'espace piscine avec la baie fenêtres, grande salle de bains de 10,78 m2 (carte de travail, bidet, unité de bassin, bain avec des jets, douche italienne, rail de serviette passionné), chambre à coucher de 15,94 m2 (accès à l'espace piscine avec des fenêtres en saillie).
- Extérieur : Raisons boisées agréables de 3202 m2 comprenant un hangar en pierre de jardin, fontaine arrondie de pierre du Gard sur le secteur de pelouse, assuré avec de l'eau par un système de pompe, potager, terrasse avec le barbecue, l'espace piscine de presque 150 m2 (piscine pompe-passionnée de la chaleur, 10×5m, chlore, refourbis en 2023, sous la garantie pour 10 années et nouveau système de pompe), 2 salles de douche extérieures (douche, carte de travail, lavabo) : un du côté de piscine et un du côté de garage.
- Divers : Le double vitrage, climatisation canalisée réversible, planchers carrelés, volets électriques centralisés, adoucissant, a centralisé l'aspirateur, réservoir d'eau chaude thermo-dynamique, système d'alarme, fosse septique (attendant la conformité), les panneaux solaires (x2) qui couvrent pratiquement la consommation d'électricité toute l'année, quantité prévue de consommation d'énergie annuelle pour l'usage standard : entre l'euro 500 euro et 760 par an. Prix de l'énergie moyens répertoriés le 1er janvier 2021 (abonnements y compris), impôt foncier annuel de l'euro 2857.
Très agréable.
Les prix sont y compris des honoraires d'agents (payés par les vendeurs).
Les honoraires des notaire doivent être payés sur le dessus au taux officiel réel.
D'autres caractéristiques
Taille de propriété : 130 m2
Taille du lot de propriété : 3.202 m2
Chambres à coucher : 4
Salles de bains : 3
Immédiatement habitable
Les dernières propriétés
L'espace extérieur
Stationnement privé/garage
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec la terre/jardin
Le département de Herault est dans la région du Languedoc-Roussillon située dans les sud de la France. Il est entouré par les départements de Pyrénées-Orientales, d'Ariege, de Tarn et d'Aude.
Largement considéré comme probablement département le plus dynamique dans Languedoc Roussillon avec Montpellier comme sa capitale et stations balnéaires populaires de Sete et Grande Motte apportant les millions de touristes chaque été, le département de Herault est certainement occupé et élevage.
Mais en dépit de toute l'activité le long de la côte, l'intérieur de Herault est aussi beau et intact qu'il a toujours été. La campagne de Herault est glorieuse, conduisant à partir de la côte dans les collines des montagnes noires que vous pouvez devenir perdu dans un océan des vignes.
Les villages dans le département de Herault sont incroyablement jolis. Roquebrun est renversant, avec son pont et vieux moulin à eau sur le globe de rivière. Le Guilhem-le-Désert de St est également beau - et une des taches de touristes supérieures de Languedoc.
Herault est également un favori des Britanniques regardant pour se déplacer au secteur. Pezenas et Lodeve sont les deux villes populaires - Pezenas était le capital de la région et devient tout à fait chic.
En bref - le département combine la belle campagne avec le bourdonnement et le charme d'une ville importante (Montpellier).
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