Maison-Villa à vendre en Cessenon-sur-Orb Herault Languedoc-Roussillon France (SLR02949) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 7 Chambres à vendre Cessenon-sur-Orb, France

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Belle maison exceptionnelle autrefois attachée à un domaine vinicole situé dans le coeur des vignobles, vaste espace vital de offre de 435 m2 sur un complot de 3254 m2. Il inclut 6 à 7 chambres à coucher (suite d'en 2), une piscine et des vues panoramiques magnifiques des vignobles environnants. Ce type de domaine est idéal pour ceux qui cherchent des environs vivants et pittoresques spacieux et luxueux liés au monde du vin.
Une telle propriété a pu être employée comme résidence primaire ou secondaire, ou même en tant qu'un lieu de rendez-vous de mariage, grâce à sa taille et beauté. Les espaces extérieurs, en particulier la piscine et les vues ininterrompues au-dessus des vignes, ajoutent la valeur indéniable à cette propriété.
- Emplacement : Juste 5 minutes d'un joli village avec une épicerie, 10 minutes de globe de sur de Cessenon et de sa plage, 10 minutes des les Beziers de Murviel, 25 minutes de Beziers et 30 minutes des plages.
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 42 m2 avec le secteur d'étude, salon de 79 m2, cuisine adaptée 55 par m2 (fraise-mère de gaz, réfrigérateur américain, four électrique, micro-onde, lave-vaisselle), 8,8 m2 de lingerie, chambre à coucher de 21 m2/étude, carte de travail avec le lavabo, 35 m2 à la maison de pièce de cinéma (entièrement adaptée), chambre à coucher de 35 m2.
- er étage : mezzanine de 35 m2, chambre à coucher de suite d'en de 23,4 m2 avec 9,4 m2 de vestiaire et salle de bains de 11,7 m2 (2 bassins, douche, bain, carte de travail), chambre à coucher de 18,4 m2, chambre à coucher de 21 m2, salle de bains de 5,2 m2 (douche, bain, 2 bassins, carte de travail), carte de travail avec le lavabo, chambre à coucher de suite d'en de 22,3 m2 avec 4 m2 de pièce de douche (douche, bassin, carte de travail), chambre à coucher de 9,4 m2.
- Extérieur : complot de 3254 m2 avec la piscine (10×5 m, le chlore et la couverture escamotable), 2 garages isolés, porche pour 2 voitures, belle terrasse entre la maison et la piscine.
- Divers : Le chauffage central sous le plancher (gaz, réservoir), plan pour changer le dispositif de climatisation réversible, a estimé la quantité de consommation d'énergie annuelle pour l'usage standard : entre l'euro 2938 euro et 3976 par an. Prix de l'énergie moyens répertoriés le 1er janvier 2021 (abonnements y compris), impôt foncier annuel de l'euro 3500, forage et fosse septique partagés avec le domaine de vin (fait certifier devant notaire), possibilité d'achat avec des meubles et une voiture supplémentaire pour l'euro 40,000 sur le dessus.
- Emplacement parfait.
Les prix sont y compris des honoraires d'agents (payés par les vendeurs).
Les honoraires des notaire doivent être payés sur le dessus au taux officiel réel.
D'autres caractéristiques
Taille de propriété : 435 m2
Taille du lot de propriété : 3.254 m2
Chambres à coucher : 7
Salles de bains : 3
Immédiatement habitable
Les dernières propriétés
L'espace extérieur
Prestige
Stationnement privé/garage
Potentiel de location
Piscine
Avec la terre/jardin
Le département de Herault est dans la région du Languedoc-Roussillon située dans les sud de la France. Il est entouré par les départements de Pyrénées-Orientales, d'Ariege, de Tarn et d'Aude.
Largement considéré comme probablement département le plus dynamique dans Languedoc Roussillon avec Montpellier comme sa capitale et stations balnéaires populaires de Sete et Grande Motte apportant les millions de touristes chaque été, le département de Herault est certainement occupé et élevage.
Mais en dépit de toute l'activité le long de la côte, l'intérieur de Herault est aussi beau et intact qu'il a toujours été. La campagne de Herault est glorieuse, conduisant à partir de la côte dans les collines des montagnes noires que vous pouvez devenir perdu dans un océan des vignes.
Les villages dans le département de Herault sont incroyablement jolis. Roquebrun est renversant, avec son pont et vieux moulin à eau sur le globe de rivière. Le Guilhem-le-Désert de St est également beau - et une des taches de touristes supérieures de Languedoc.
Herault est également un favori des Britanniques regardant pour se déplacer au secteur. Pezenas et Lodeve sont les deux villes populaires - Pezenas était le capital de la région et devient tout à fait chic.
En bref - le département combine la belle campagne avec le bourdonnement et le charme d'une ville importante (Montpellier).
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