Maison-Villa à vendre en Olonzac Herault Languedoc-Roussillon France (SLR02943) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 3 Chambres à vendre Olonzac, France

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Vieille datation en pierre de grange du 19ème siècle (1883) totalement converti, avec un espace vital de 178 m2 offrant un salon magnifique de 70 m2 avec stupéfier les plafonds hauts de plus de 3m (salon, diner et cuisine ouverte), 3 chambres à coucher (on est un maître), 2 salles de bain/douche, un bureau (ou chambre à coucher supplémentaire), une cour agréable de 20 m2 plus une terrasse de toit de 21 m2 avec une vue panoramique stupéfiante. Complètement du caractère. Dans un secteur paisible.
- Emplacement : Le village pittoresque avec tout fait des emplettes, situé à 10 minutes du lac Jouarres, à 10 minutes d'Olonzac, à 30 minutes de Carcassonne et à 50 minutes de la plage.
- Rez-de-chaussée : Entrée de 11,88 m2 avec le placard, carte de travail avec le bassin de main de lavage de 1,76 m2, beau salon de 70 m2 avec un à haut plafond renversant de plus de 3m, salon confortable gentil avec un fourneau brûlant en bois, salle à manger avec la cuisine ouverte (plan de travail, double évier, cuiseur de piano de gaz, capot) menant sur la belle cour avec du charme de 20 m2 avec une fontaine de chute de l'eau.
- er étage : Hall de 8 m2 avec le placard, carte de travail de 1,67 m2 avec l'unité de bassin de main de lavage, salle de bains de 6,09 m2 (bain, unité de bassin, dessiccateur de serviette).
- plancher de 1/2 (quelques étapes) : Hall de 3,41 m2, chambre à coucher principale de 16 m2 avec la pièce de douche de chambre à coucher et de suite d'en (douche, évier) plus le placard avec le réservoir d'eau chaude et le dessiccateur de dégringolade, chambre à coucher de 13,81 m2 (grand placard et vue gentille sur l'église), chambre à coucher spacieuse de 24 m2 (évier) et grand placard qui pourraient être convertis en salle de douche.
- 2ème étage : Pièce de 15 m2 (bureau ou chambre à coucher supplémentaire), peu d'étapes menant sur une terrasse magnifique de toit de 21 m2.
- Extérieurs : Une belle cour privée de 20 m2 avec une fontaine de cascade, une terrasse magnifique de toit de 21 m2 (de couvert semi) offrant une vue à couper le souffle panoramique (mélange authentique avec la vue sur l'église du 12ème siècle d'un côté et la vue sur les Pyrénées de l'autre) avec la cuisine gentille d'été (plan de travail, réfrigérateur, vague micro), donnant la possibilité d'apprécier le soleil et l'ombre.
- Frais supplémentaires : Le plancher carrelé sur la terre, plancher de parquet en bois sur le er, le double vitrage, plafonds renversants de plus de 3m hauts, le chauffage électrique, fourneau brûlant en bois, sur les eaux d'égout principales, entièrement rénovées (toit, l'électricité, tuyauterie :), a estimé la quantité de consommation d'énergie annuelle pour l'usage standard : entre l'euro 2268 euro et 3068 par an. Prix de l'énergie moyens répertoriés le 1er janvier 2021 (abonnements y compris), impôt foncier annuel de l'euro 1120.
Très avec du charme. Grands volumes.
Les prix sont y compris des honoraires d'agents (payés par les vendeurs).
Les honoraires des notaire doivent être payés sur le dessus au taux officiel réel.
D'autres caractéristiques
Taille de propriété : 178 m2
Taille du lot de propriété : 135 m2
Chambres à coucher : 3
Salles de bains : 2
Cour
Immédiatement habitable
Les dernières propriétés
L'espace extérieur
Potentiel de location
Terrasse
Le département de Herault est dans la région du Languedoc-Roussillon située dans les sud de la France. Il est entouré par les départements de Pyrénées-Orientales, d'Ariege, de Tarn et d'Aude.
Largement considéré comme probablement département le plus dynamique dans Languedoc Roussillon avec Montpellier comme sa capitale et stations balnéaires populaires de Sete et Grande Motte apportant les millions de touristes chaque été, le département de Herault est certainement occupé et élevage.
Mais en dépit de toute l'activité le long de la côte, l'intérieur de Herault est aussi beau et intact qu'il a toujours été. La campagne de Herault est glorieuse, conduisant à partir de la côte dans les collines des montagnes noires que vous pouvez devenir perdu dans un océan des vignes.
Les villages dans le département de Herault sont incroyablement jolis. Roquebrun est renversant, avec son pont et vieux moulin à eau sur le globe de rivière. Le Guilhem-le-Désert de St est également beau - et une des taches de touristes supérieures de Languedoc.
Herault est également un favori des Britanniques regardant pour se déplacer au secteur. Pezenas et Lodeve sont les deux villes populaires - Pezenas était le capital de la région et devient tout à fait chic.
En bref - le département combine la belle campagne avec le bourdonnement et le charme d'une ville importante (Montpellier).
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