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Maison-Villa 5 Chambres à vendre Leucate, France

£467 006 GBP | $634 529 USD
Type de propriété: Maison-Villa
Chambres: 5
Salles de bains: 4

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Propriétaire / Gestionnaire:
SARL Freddy Rueda
Freddy Rueda
Localisation: France
Langues: Anglais, Français,Néerlandais
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Date de mise à jour: 6/13/2025
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Maison-Villa 5 Chambres à vendre Leucate, France

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)
Village gentil au coeur du parc national de Narbonnaise, avec tous les magasins et restaurants, près de la lagune, de 5 minutes de Leucate, de 5 minutes de Sigean, de 10 minutes de Peyriac de Mer et de 15 minutes de Narbonne.
La maison du viticulteur entièrement rénové superbe près de la lagune, au coeur du parc national de Narbonnaise. Cette propriété avec 215 m2 d'espace vital a été reconstituée utilisant des matériaux de qualité et offre la possibilité de créer 3 appartements distincts (avec l'ascenseur) ou étant converti en maison de famille nombreuse. Perfectionnez pour ceux qui recherchent un arrangement naturel, près de la mer, pourtant situé dans une région vinicole protégée.
La terre = l'entrée dans des 49,4 m2 semi-ont adapté le garage + le potentiel pour l'appartement 1 d'être fini : chambre à coucher de 13,6 m2, salle de bains de 5,3 m2 (prévoyez le lavabo, carte de travail, douche :), salon de 31,6 m2 avec l'accès à une terrasse de 19,4 m2 et escalier menant au jardin et à la porte indépendante.
er (servi par l'ascenseur) = entrée dans un salon de 55,8 m2 avec l'accès à une terrasse de 19 m2 + 2 chambres à coucher de 15,2 m2 et 15,2 m2 de + salle de bains 8,9 m2 (prévoyez le lavabo, carte de travail, douche).
2ème (servi par l'ascenseur) = l'entrée dans l'ouverture de salon/cuisine de 39,1 m2 sur la terrasse de 32 m2 avec la mer regarde + 3,6 m2 de pièce de douche (bidet, carte de travail) de + chambre à coucher de suite d'en 12,6 m2 avec la salle de bains de 7,5 m2 (douche italienne, le bain, le lavabo, le bidet, carte de travail) et 5,5 m2 de vestiaire + bureau/chambre à coucher sur la mezzanine.
En dehors de = le parking privé devant la maison (19 m2) + petite ouverture de jardin sur 2 caves en pierre (34 m2 au total) avec l'entrée distincte + les travaux d'ascenseur avec un système principal, ainsi chaque plancher peut être complètement indépendants.
Divers = le fourneau de granule sur le er brûleur d'étage et en bois sur le 2ème étage + a estimé la quantité de consommation d'énergie annuelle pour l'usage standard : entre € 900 le € et 1250 par an. Impôt foncier 1300 répertorié moyen de € de prix de l'énergie le 1er janvier 2021 (abonnements y compris) + + bon situé dans le coeur du village près des magasins/restaurants + nouveau toit, boisage, tuyauterie, l'électricité (2) + isolation R7.
Prix = € 579,000 (emplacement très bon !)
Les prix sont y compris des honoraires d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires des notaire doivent être payés sur le dessus au taux officiel réel. L'information sur les risques auxquels cette propriété est exposée est disponible sur le site Web de Geo-risques : georisques. gouv. franc
Identification de propriété : 58411
Taille de propriété : 235 m2
Taille du lot de propriété : 200 m2
Chambres à coucher : 5
Salles de bains : 4
Référence : L579000E
D'autres caractéristiques
Cour
Immédiatement habitable
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Près de la côte
L'espace extérieur
Prestige
Stationnement privé/garage
Potentiel de location
Terrasse
Cour
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L'espace extérieur
Prestige
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Remarques:
Carte

Emplacement exact non fourni - Ville indiquée sur la carte "Leucate" France

Équipements:
Adresse:
Code Postal: 11370
Ville: Leucate
Région: Languedoc-Roussillon
Région du comté: Aude
Pays: France
Caractéristiques principales:
Superficie:
Terrain:
Date de construction:
Climatisation:
Chauffage central:
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