Appartement à vendre en Agios Dometios Nicosie Chypre (BC75620) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement à vendre Agios Dometios, Chypre

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Investissement intéressant dans un bâtiment commercial dans les agios Dometios, Nicosie
Un investissement intéressant exceptionnel dans un bâtiment commercial entier situé dans les agios Dometios, Nicosie.
C'est une propriété idéale pour propre utilisation ou rendement élevé produisant des capitaux.
Le bâtiment se compose d'un sous-sol avec des parkings et des équipements de stockage, de l'unité au détail sur le rez-de-chaussée avec le secteur auxiliaire de mezzanine et de 4 planchers comportant des bureaux. L'unité au détail est actuellement employée par la banque hellénique et sera évacuée.
Le sous-sol est accédé par l'intermédiaire d'une rampe du côté nord du bâtiment et se compose de 36 parkings, de divers espaces mémoire, et de chambres des machines.
Le rez-de-chaussée se compose de petits bureaux simples dans la partie occidentale, l'entrée centrale du bâtiment et le reste de la section qui comprend la succursale bancaire comprenant un grand seul secteur de service à la clientèle avec des caisses enregistreuses, les divers secteurs de bureau de personnel qui ont été configurés avec le verre et la division en aluminium, une chambre forte, les secteurs sanitaires, la cuisine, les zones de stockage et 18 parkings.
Le secteur de mezzanine au-dessus du magasin est accédé par l'intermédiaire d'un escalier interne du côté sud du rez-de-chaussée et se compose de divers bureaux, un lieu de réunion et des hommes et des toilettes de femmes.
La partie occidentale de la mezzanine est un bureau indépendant qui se compose d'un plan ouvert conçu et disposé intérieurement dans de divers bureaux avec des diviseurs de plaque de plâtre, tandis que servi par une kitchenette et des équipements sanitaires.
Le er - les 4èmes étages sont identiques et se composent de deux ailes chacune de bureau. Tous les bureaux sont plan ouvert et ont été arrangés intérieurement et selon les besoins des locataires précédents dans divers espaces avec des diviseurs, alors qu'ils sont servis par des équipements sanitaires et une cuisine.
Il convient noter qu'une partie du rez-de-chaussée et le sous-sol sont employés par CYTA, aussi bien qu'une antenne sur le dessus de toit avec une location mensuelle à €1,800. Le contrat de bail expire sur 30/11/2025.
En plus, le bureau 102 d'approximativement 350 sq.m tenanted par le club de course de cheval avec des honoraires de location mensuels de €1,295.
Il y a un titre de propriété en place pour le bâtiment.
Les capitaux sont situés dans la route commerciale à grand trafic dans très la grande proximité au centre de la ville, approximativement 2km de l'autoroute B9, approximativement 1km du centre social de Dometios d'agios et approximativement le 5klm du centre de la ville de Strovolos.
La propriété fait partie d'une zone ?a4 (55%) de duel, avec un coefficient de bâtiment de 120%, la couverture de 50%, et l'autorisation pour 3 planchers (13.5m) de construction et de zone ?ß3 (45%), avec un coefficient de bâtiment de 160%, la couverture de 50%, et l'autorisation pour 6 planchers (24m) de construction.

Toutes les photographies, inscriptions, contours, ou toute autre conception sur les photographies sont indicatifs et à des fins d'illustration seulement.

Les agios Dometios est une banlieue vibrante et fortement recherchée de Nicosie, idéalement localisée juste des minutes du centre de la ville. Connu pour son mélange des agréments modernes et du charme traditionnel, le secteur offre un équilibre parfait de la vie de commodité et de communauté. Avec l'excellent accès aux écoles, les magasins, les cafés, et le transport en commun, agios Dometios est un emplacement idéal pour des familles, des professionnels, et des investisseurs de même. Ce voisinage prospère continue à se développer dans la popularité, lui faisant un choix principal pour des occasions d'immobiliers dans la capitale.

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Aéroport 45 minutes
Agréments : Distance de marche
École internationale 15 minutes
École locale tout près
Ville : commande 5 minimum
Contrats de titre complet