Appartement à vendre en Klirou Lefkosia Nicosie Chypre (BC75626) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement à vendre Klirou, Chypre

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BÂTIMENT À DEUX ÉTAGES DE MIXED-USE DANS KLIROU NICOSIE AVEC LE SOUS-SOL
INCLUT 2 UNITÉS COMMERCIALES ET 4 APPARTEMENTS RÉSIDENTIELS
POTENTIEL FORT D'INVESTISSEMENT AVEC LE STATIONNEMENT ET LE STOCKAGE SPACIEUX

Cette construction à deux étages de mélangé-utilisation est située en position importante à l'entrée d'un village croissant dans le secteur de Nicosie, la visibilité forte de offre et l'accès commode aux agréments locaux. Les abords sont un mélange des développements résidentiels et commerciaux, faisant l'idéal de propriété pour des revenus produits et la croissance à long terme.

Le rez-de-chaussée comporte deux unités commerciales spacieuses avec un secteur interne combiné de 600 sq.m et des 232 sq.m supplémentaire de l'espace de mezzanine. Une unité fonctionne actuellement comme gymnase, alors que l'autre est employée pendant que les matériaux de construction font des emplettes, chacun des deux qui tirent bénéfice de l'espace intérieur suffisant et les dispositions pratiques.

En haut, le premier étage comporte quatre appartements résidentiels : une unité à trois chambres, une unité à deux chambres, et deux unités à une chambre. Ensemble, elles offrent un secteur interne total de 531 sq.m., avec 70 sq.m des vérandas couvertes et 58 sq.m des vérandas découvertes, fournissant un environnement confortable pour des locataires. La propriété inclut également un sous-sol généreux de 600 sq.m avec des équipements de stationnement et de stockage.

Avec un mélange des locataires résidentiels et commerciaux, potentiel de location fort, et de la construction solide, cette propriété représente une occasion irrésistible pour des investisseurs cherchant le revenu régulier et la valeur à long terme dans un emplacement avec beaucoup de contacts.

Toutes les photographies, inscriptions, contours, ou toute autre conception sur les photographies sont indicatifs et à des fins d'illustration seulement.

Klirou est un emplacement stratégique dans le secteur de Nicosie, offrant le potentiel fort pour l'investissement en logements commercial et. Placé le long des itinéraires d'accès principaux, il sert de hub local aux communautés environnantes, attirant à trafic piétonnier et à activité économique cohérents. Le secteur tire bénéfice d'une population croissante et de la présence de l'infrastructure essentielle telle que des écoles, points de vente, et des services, lui faisant l'idéal pour des développements de mélangé-utilisation et des occasions de location. Avec l'augmentation de la demande de l'expansion suburbaine, Klirou présente une occasion précieuse pour la croissance capitale à long terme et les rendements stables de location.

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Aéroport 45 minutes
Agréments : Commande de 5 minutes
École internationale 30 minutes
École locale tout près
Ville : commande 15 minimum