Appartement à vendre en Agioi-omologites Nicosie Chypre (BC75631) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement à vendre Agioi-omologites, Chypre

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AMORCEZ LE BÂTIMENT COMMERCIAL DE MIXED-USE AU DISTRICT DES AFFAIRES DE NICOSIE
PARTIELLEMENT TENANTED AVEC LES REVENUS PRODUITS IMMÉDIATS
EMPLACEMENT DE HIGH-VISIBILITY AVEC LE POTENTIEL DE VALUE-ADD

PRIX RÉDUIT DE À DES EUROS

Ce bâtiment commercial de mélangé-utilisation importante est stratégiquement placé au coeur du district des affaires, de la visibilité exceptionnelle de offre et de l'accessibilité de Nicosie. Avec une superficie couverte totale de 2.130 sq.m écartés à travers deux niveaux de sous-sol, une unité de vente au détail de rez-de-chaussée avec des bureaux, et six planchers supplémentaires de bureau, la propriété présente un investissement intéressant fort dans un des hub commerciaux les plus établis du capital.

Le bâtiment apprécie un mélange équilibré d'occupation, avec les locataires revenu-produisants de clé déjà en place. Actuellement louées sont l'unité et au détail les faisantes le coin des bureaux de rez-de-chaussée, avec le deuxième, troisième, et quatrième revenu locatif immédiat de plancher-fourniture. La valeur supplémentaire se situe dans les secteurs vides, y compris deux bureaux de rez-de-chaussée et les cinquièmes et sixièmes planchers, qui offrent l'excellent potentiel pour davantage de crédit-bail ou de replacement.

Il est important de noter qu'une partie du bâtiment est sous la propriété distincte et n'est pas incluse dans la vente, spécifiquement deux bureaux de rez-de-chaussée et le premier étage. Cependant, les capitaux maintiennent une part significative du bâtiment et des avantages de son emplacement dans un couloir commercial fortement recherché, entourée par des banques, des entreprises, des services publics, et des agréments de mode de vie.

Offrant une base solide pour le revenu et la croissance de capital, cette propriété est idéale pour des investisseurs cherchant une présence dans le secteur d'activités de base de Nicosie, avec une combinaison des retours stables et de la future partie supérieure par le crédit-bail ou le replacement.

Toutes les photographies, inscriptions, contours, ou toute autre conception sur les photographies sont indicatifs et à des fins d'illustration seulement.

Agioi Omologites est un secteur bien établi et vibrant situé dans le coeur de Nicosie. Connu pour son mélange de charme résidentiel et de commodité commerciale, il offre un mode de vie équilibré avec facile d'accès à un large éventail d'agréments comprenant des magasins, des cafés, des restaurants, des banques, et des points de repère culturels. Son site central lui fait un des voisinages les plus souhaitables dans la ville, faisant appel aux gens du pays et aux professionnels travaillant dans ou autour du capital.

Le secteur tire bénéfice également de l'excellente connectivité à la ville plus large, avec les routes principales et les options de transport en commun tout près. Son mélange des bâtiments de caractère plus anciens et de plus nouveaux développements reflète l'évolution dynamique du paysage urbain de Nicosie. En conséquence, Agioi Omologites continue à attirer l'intérêt régulier des investisseurs, des résidents, et des entreprises de même.

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Aéroport 45 minutes
École locale tout près
Ville : commande 5 minimum
Réduit
Agréments : Commande de 5 minutes
Plage : commande 15 minimum