Appartement à vendre en São Paulo São Paulo São Paulo Brésil (35260) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 6 Chambres à vendre São Paulo, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Détails
Appartement terrasse Cerqueira César : 455 m2, structure duplex, vue panoramique de la région de Jardins, condominio fortement développé, emplacement parfait à São Paulo
Détails et caractéristiques :
L'appartement ici en vente est plac dans le Condomínio São João del Rey.
Il est localisé à : UIT d'Alameda, 547 - Cerqueira César, São Paulo - PS, 04191-080
C'est un appartement terrasse duplex avec la vue 360º de la région de Jardins, fournissant l'intimité et le confort.
Le plancher supérieur a une piscine, secteur gastronome et le solarium, la cuisine de soutien, le salon avec la cheminée et la barre, le secteur pour un sauna, deux suites avec le balcon ou le jardin d'hiver, l'un d'entre eux est employé comme bureau.
Le plancher inférieur a un hall d'entrée, un salon, une salle de TV, une vie et une salle à manger, un balcon, une toilette, une cuisine et une salle de déjeuner, aussi bien qu'un office, aire de service et suite pour des employés, en outre un secteur privé avec deux suites, la suite principale avec le cabinet et la salle de bains avec le hydromassage.
Le bâtiment a des parkings pour des visiteurs, le portier de 24 heures, la piscine, le centre de fitness, la cour de multi-sports, le terrain de jeu, la pièce de partie et un générateur de secours.
En conclusion, il y a 4 parkings marqués dans le garage souterrain.
Le voisinage avec du charme a tous les agréments des services, Colégio célèbre Dante Alighieri, Clube Paulistano, l'accès de métro de souterrain, des centres commerciaux, des restaurants et le divertissement de loisirs.
Secteur utilisable : 455 m2
Surface totale : 790 m2
IPTU : R$ 5.508,81 par an
Condominium : R$ 8.628,28 par mois
Valeur : R$ 10.850.000,00
Observations générales : Cet appartement d'appartement terrasse est exclusivement en vente, pas pour la location de la sorte.
On lui conseille fortement que les acheteurs intéressés conduisent une visite de la propriété avec une diligence suivante afin de prendre une décision au courant dessus si procéder à l'achat. On cependant s'attend à ce que le client éventuel ait les moyens financiers nécessaires à acheter. Il est important de noter que les banques brésiliennes ou en général les institutions financières ne donnent pas, en toutes circonstances, des prêts ou des hypothèques aux étrangers. En outre, il est très rare que les banques européennes ou américaines concèdent des prêts ou des hypothèques pour acheter les immobiliers au Brésil. Il est ainsi indispensable pour avoir le capital approprié afin d'effectuer un achat.
L'acheteur/investisseur ne paye aucun genre de commission à l'agent immobilier au Brésil - la commission est strictement la responsabilité du vendeur. Cependant, l'acheteur est responsable de payer les coûts de notaire aussi bien que l'ITBI (Imposto de Transmissão De Bens Imóveis - le droit de mutation de propriété) qui s'étend, selon l'état, entre 2 - 3 %.
Appartement terrasse Cerqueira César
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