Ferme à vendre en Property-Bom-Jesus-Da-Lada Bahia Brésil (33197) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Ferme à vendre Property-Bom-Jesus-Da-Lada, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Détails
Ferme productive Bahia : 5,800 ha, 3,800 ha de secteur productif, avec 2,100 ha de secteur irrigable, avec le projet et la projection financière sur 7 ans
Caractéristiques générales et résumé général :
La ferme ici en vente a une taille totale de 5800 ha et est située dans la partie du sud de l'état du Bahia. Le secteur irrigable complet est de 2,100 ha. 1,200 ha sont limités à la réserve légale (« reserva juridique "), et 700 ha sont inclus dans le APP (permanente de preservação de secteur - secteur de la conservation permanente).
Le secteur productif entier est de 3,800 ha. 300 ha sont plantés avec les arbres fruitiers. Supplémentaire à cela il y a les landplots où la maison, les halls principaux etc. de stockage sont localisés.
Le sol est très prolifique et fécond, avec l'aptitude au coton, au soja et à la papaye. Sans compter que des cultures et des fruits, la ferme est également appropriée à la culture de bétail.
Des études détaillées au sujet du sol peuvent être effectuées disponibles sur demande. La ferme est administrée selon les niveaux écologiques les plus élevés, durabilité visée.
Des révélations détaillées et illustrées peuvent être envoyées sur demande. Également les projections financières sont disponibles (au-dessus d'un délai de 7 ans, de l'aperçu au-dessus des revenus, des coûts, des dépenses opérationnelles et des périodes d'amortissement). Un projet a été déjà développé et les investisseurs seront accompagnés et guidés au cours de la période d'investissement.
Toute la documentation disponible et à jour. Sur demande les documents suivants peuvent être rendus disponibles pour la vérification juridique : Contrat de ventes original
L'atualizada de teor de Certidao de inteiro font l'imovel (le certificat négatif du contenu entier)
Certificat négatif des dettes liées au travail
Certificat négatif des responsabilités fédérales/état
Enregistrement de production rurale
ITR
CCIR
VOITURE
Permis environnementaux
Permis de l'eau
Accomplissez Georeferencing
Au sujet des fondateurs de la ferme et du projet : /linha-do-tempo-timeline/
Emplacement : /vKgaodk1H1xzUKWMA ? g_st=iw
Nous accompagnons des clients pendant les ventes entières processus et fournissons des services de conseil entourants.
Ferme productive Bahia
Observations supplémentaires : Cette propriété n'est pas pour la location ou le bail de la sorte, mais exclusivement en vente
On lui recommande que les acheteurs intéressés fassent une visite de la propriété avec une diligence appropriée afin de prendre une décision au courant dessus si procéder à l'achat. Nous comptons poliment que le client éventuel a les moyens financiers nécessaires à acheter. Il est important de noter que les banques brésiliennes ou en général les institutions financières ne donnent pas, en toutes circonstances, des prêts ou des hypothèques aux étrangers. En outre, il est très rare que les banques européennes ou américaines concèdent des prêts ou des hypothèques pour acheter les immobiliers au Brésil. Il est ainsi indispensable pour avoir le capital approprié afin d'effectuer un achat.
L'acheteur/investisseur ne paye aucun genre de commission à l'agent immobilier au Brésil - la commission est strictement la responsabilité du vendeur. Cependant, l'acheteur est responsable de payer les coûts de notaire aussi bien que l'ITBI (Imposto de Transmissão De Bens Imóveis - le droit de mutation de propriété) qui s'étend, selon l'état, entre 2 - 3 %.
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