Neuve Maison-Villa à vendre en Santana de Parnaïba São Paulo São Paulo Brésil (34560) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 4 Chambres à vendre Santana de Parnaïba, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Détails
Villa Alphaville : 4 suites, 515 m2 ont construit l'espace de secteur, de vue panoramique de dessus de toit, de piscine chauffée, de barbecue et de gourmet, condominium développé
Généralités
En vente est une villa de profil haut avec 4 suites et 515 m2 de secteur construit dans l'Alphaville célèbre Condominio en Santana de Parnaíba, près de São Paulo. Le manoir juste a été récemment construit et fini (septembre 2024). Il a été construit sur un landplot de 527 m2.
D'autres caractéristiques :
- 4 suites + bureaux + quarts + garages complets de la domestique pour 6 voitures
- Automation des rideaux, des lumières dimmable, des abat-jour et de la climatisation (système de VRF) par l'intermédiaire d'Alexa.
- Gaz et chauffage électrique.
- Système photovoltaïque.
- cave de 250 bouteilles
- Dessus de toit avec la vue éternelle.
- Chargeur de voiture électrique
- Appareils d'Eletromec et de Viking
- Piscine passionnée avec le secteur de leasure
- À eau sous pression avec le chauffage au gaz électrique/
- Suite principale avec le cabinet, la baignoire et le grand balcon.
- Le grand espace gastronome intégré, barbecue, four de réfrigérateur, fourneau et four professionnel (Eletromec)
- complètement meublé
Adresse postale : Tilapia d'Alameda, 375 - Alphaville Residencial 11 - Santana de Parnaíba- SP - CÈPE : 06540-355
Coordonne : /t1BMxBg29jgsHiEZA ? g_st=ic
Informations supplémentaires au sujet de Santana de Parnaíba et environs : L'information officielle et municipale : /
L'information statistique et démographique : /cidades-e-estados/sp/santana-de-parnaiba.html
Le secteur résidentiel d'Alphaville est un projet en privé développé d'immobiliers avec 33 ensembles immobiliers privés clôturés (condominios) et plus de 20.000 maisons et propriétés privées unifamiliales, qui est situé dans les villes de Barueri et Santana de Parnaíba dans la région métropolitaine occidentale de São Paulo. Le nom Alphaville a été prévu pour symboliser l'unicité et la nature exemplaire du projet d'une future culture vivante urbaine.
Barueri et Santana de Parnaiba sont deux des villes les plus riches au Brésil, où environ 266.000 personnes vivent sur 64,2 km2. Le projet a été lancé par Yoshiro Takaoka et Renato Albuquerque, deux jeunes ingénieurs civils, en 1973. On l'a au commencement prévu pour être un parc d'affaires pour des sociétés informatiques et l'industrie légère. Dans le même temps, le concept d'Alphaville a été également mis en application dans d'autres régions du Brésil et également copié dans le monde entier.
Plus d'informations détaillées au sujet du développement d'Alphaville aussi bien que d'une histoire courte : /breve-historia-do-bairro-de-alphaville/
Observations générales : Cette propriété privée est exclusivement en vente, pas pour la location de la sorte.
On lui conseille fortement que les acheteurs intéressés conduisent une visite de la propriété avec une diligence suivante afin de prendre une décision au courant dessus si procéder à l'achat. On cependant s'attend à ce que le client éventuel ait les moyens financiers nécessaires à acheter. Il est important de noter que les banques brésiliennes ou en général les institutions financières ne donnent pas, en toutes circonstances, des prêts ou des hypothèques aux étrangers. En outre, il est très rare que les banques européennes ou américaines concèdent des prêts ou des hypothèques pour acheter les immobiliers au Brésil. Il est ainsi indispensable pour avoir le capital approprié afin d'effectuer un achat.
L'acheteur/investisseur ne paye aucun genre de commission à l'agent immobilier au Brésil - la commission est strictement la responsabilité du vendeur. Cependant, l'acheteur est responsable de payer les coûts de notaire aussi bien que l'ITBI (Imposto de Transmissão De Bens Imóveis - le droit de mutation de propriété) qui s'étend, selon l'état, entre 2 - 3 %.
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