Appartement à vendre en Salvador Bahia Bahia Brésil (30389) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 2 Chambres à vendre Salvador, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Détails
Appartement du front de mer Salvador : situé à Rio Vermelho, plancher supérieur, rue, utilisables calmes comme résidence ou pension
Généralités
En vente est un appartement d'avant de plage à Rio Vermelho, un des secteurs les plus prospères de Salvador, représentant un grand investissement intéressant.
Une propriété de 4 planchers, étant le 4ème étage par terrasse, échouent l'avant situé dans un des domaines touristiques principaux dans Salvador.
Le voisinage de Rio Vermelho a une grande sélection d'options un tel bars, clubs, restaurants, plages et des circuits principaux de vie nocturne de la ville. La propriété est située au Praia DA Sereia, dans une rue très calme entourée par les voisins locaux et les entreprises - comme des restaurants, des épiceries et des barres.
En outre, l'appartement est de 1,4 kilomètres à partir du circuit carnaval de Barra-Ondina ; 6 kilomètres à partir de Pelourinho et de centre historique ; 3,3 kilomètres à partir de Farol DA Barra et 1,2 kilomètres à partir de Largo de Santana, qui fait l'endroit ont considérablement convoité par des touristes (nationaux et internationaux) pendant des saisons élevées et tout au long de l'année.
Il y a également la possibilité pour l'employer comme pension qui rend service à jusqu'à 16 invités, avec : 2 chambres à coucher (10 et 6 lits superposés) avec la salle de bains consacrée chacune ; 1 salon avec la cuisine et la salle de bains, le sofa, fenêtre de la vue de TV et de mer ; terrasse de dernier étage avec la pleine vue de mer, les chaises et les chaises étendues. Il y a également un secteur de blanchisserie sur le dernier étage.
La maison peut être convertie en différentes installations d'affaires, telles qu'une pension (actuellement), une maison de hôtes, un espace de Co-travail, une maison privée pour le loyer, ou 3 appartements indépendants.
Impôt annuel - IPTU : R$ 1,932, 32
Adresse : 12E Rua Pedra DA Sereia
Code postal : 41950-020
Ville : Salvador
État : Le Bahia
Pays : Le Brésil
La documentation est 100 % dans l'ordre, avec le publica d'escritura (contrat public) et le registre général (RGI).
Nous à Real Estate Brésil accompagnons des clients pendant les ventes processus et fournissons des services de conseil entourants.
Nos associés chez Campedelli Advogados (São Paulo) fournissent également l'assistance juridique (documentation, transfert de fonds, visa de l'investisseur).
Observations : Cet appartement est exclusivement en vente, pas pour la location de la sorte.
On lui recommande que les acheteurs éventuels conduisent une visite de la propriété avec une diligence suivante afin de prendre une décision au courant dessus si procéder à l'achat. On cependant s'attend à ce que le client éventuel ait les moyens financiers nécessaires à acheter. Il est important de noter que les banques brésiliennes ou en général les institutions financières ne donnent pas, en toutes circonstances, des prêts ou des hypothèques aux étrangers. En outre, il est très rare que les banques européennes ou américaines concèdent des prêts ou des hypothèques pour acheter les immobiliers au Brésil. Il est ainsi indispensable pour avoir le capital approprié afin d'effectuer un achat.
L'acheteur/investisseur ne paye aucun genre de commission à l'agent immobilier au Brésil - la commission est strictement la responsabilité du vendeur. Cependant, l'acheteur est responsable de payer les coûts de notaire aussi bien que l'ITBI (Imposto de Transmissão De Bens Imóveis - le droit de mutation de propriété) qui s'étend, selon l'état, entre 2 - 3 %.
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