Commerce à vendre en Sao Jose do Rio Preto São Paulo São Paulo Brésil (22277) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Commerce à vendre Sao Jose do Rio Preto, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Détails
Landplot São José font Rio Preto : terre de haut niveau de construction, 98,965 m2 de taille totale, près du rodoanel, approprié à résidentiel ou à l'hôtel
En vente est un landplot stratégiquement localisé, situé devant la route de Washington Luiz, un secteur commercial rapidement croissant, idéaux pour la construction des projets logistiques, des subdivisions, des condominiums résidentiels, des hôtels ou de la structure pour des événements et des parties.
C'est une propriété avec un emplacement privilégié dû à la construction d'une rocade (« rodo-anel ") qui sera construite et reliera ensemble la région du nord de São José font Rio Preto, par les routes du BR 153 et du PS 310, qui sont très utilisées pour le transport régional. La propriété a une surface totale de 98.965 m2.
Tout l'ok de documentation, avec le contrat de terre et le matricula (N° 46,219). Un .kmz et un .dwg-file sont disponibles (le secteur georeferenced complètement, les dossiers peuvent être employés avec Google Earth et Autocad).
Coordonnées de Google (une extension de la propriété) :
Une description détaillée de la topographie et les points topographiques (prolongements du même rang) aussi bien que des révélations étendues peuvent être envoyées sur demande.
Les informations supplémentaires au sujet de São José font Rio Preto et environs :
São José font Rio Preto est la plus grande ville d'une région avec la tradition agraire éminente (au nord-ouest de São Paulo). La ville se concentre sur le commerce et le secteur des services spécialisé de la région. Le secteur tertiaire est la base économique de la ville. Il y a environ 75 succursales bancaires dans la ville. Les hôpitaux, les cliniques, les écoles, les universités, les centres commerciaux (mails) et le commerce attirent généralement des personnes dans toute de la région et d'autres régions du Brésil.
L'information officielle et municipale (selon le Prefeitura) : /
Nous à Real Estate Brésil accompagnons des clients pendant les ventes entières processus et fournissons des services de conseil entourants.
Observations : Cette propriété est exclusivement en vente, pas pour la location de la sorte.
On lui recommande que les acheteurs éventuels conduisent une visite de la propriété avec une diligence suivante afin de prendre une décision au courant dessus si procéder à l'achat. On cependant s'attend à ce que le client éventuel ait les moyens financiers nécessaires à acheter. Il est important de noter que les banques brésiliennes ou en général les institutions financières ne donnent pas, en toutes circonstances, des prêts ou des hypothèques aux étrangers. En outre, il est très rare que les banques européennes ou américaines concèdent des prêts ou des hypothèques pour acheter les immobiliers au Brésil. Il est ainsi indispensable pour avoir le capital approprié afin d'effectuer un achat.
L'acheteur/investisseur ne paye aucun genre de commission à l'agent immobilier au Brésil - la commission est strictement la responsabilité du vendeur. Cependant, l'acheteur est responsable de payer les coûts de notaire aussi bien que l'ITBI (Imposto de Transmissão De Bens Imóveis - le droit de mutation de propriété) qui s'étend, selon l'état, entre 2 - 3 %.
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