Maison-Villa à vendre en Florianópolis Santa Catarina Santa Catarina Brésil (20701) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa à vendre Florianópolis, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

---

Détails
Real Estate Ribeirão DA Ilha : la propriété privée classieuse sur une grande région terrestre, avec trois maisons et un total a construit le secteur avec de 550 m2
Description générale et caractéristiques globales de la propriété :
La propriété désigné sous le nom de Vila Ipê, un endroit de beauté, de paix et de tranquilité étonnantes, et couvre un complot d'approximativement 54.000 m2, se composant de trois bâtiments principaux :
- La Maison Blanche : Maison açoréenne de style avec 168,86 m2, plus de 170 années, avec une structure originale, soigneusement reconstituée dans le but de récupérer sa valeur historique. Le projet de restauration, accompagné de l'IPUF (institut d'héritage urbain de Florianópolis), destiné à réutiliser les matériaux originaux, utilisant les matériaux différenciés et maintenir l'identité açoréenne. Dans son intérieur, l'utilisation des bois nobles (araucaria, peroba, cannelle, itaúba) se tient, tout travaillé à la main (des falquejadas) pour assurer le confort des résidents.
- La Chambre jaune : une propriété privée avec 223,5 m2, provenus de la rénovation d'un bâtiment de 30 ans qui a servi d'usine de boulangerie. Tout l'avant externe est dans la brique exposée, le plancher est dans des tuiles de haute résistance ressemblant aux briques, le boisage exposé de plafond dans les troncs traités d'eucalyptus de citroeudora, rayant dans l'angelim, les ouvertures tous dans le bois solide d'itaúba et de cannelle et les dos, s'ouvrant sur la forêt et la cascade, avec le verre des côtés et sur le toit.
- La Chambre bleue : un homewith privé 157,18 m2 a construit le secteur, provenu de la rénovation d'un bâtiment que, pendant les décennies, peut-être plus qu'un siècle, avaient déjà subi des modifications et des additions. Tout le plancher est dans en céramique léger et les ouvertures en bois, angelim et aluminium d'itaúba.
La restauration et les rénovations ont été effectuées entre 2000 et 2001, avec des projets et la surveillance architecturaux par un architecte avec une expérience étendue de restauration dans Ribeirão DA Ilha.
La tenue de protection individuelle de Vila a également :
- Débarquez faire face à la mer, avec une cabane pour la garde de bateau, l'accès privé vers la mer et l'espace pour des loisirs.
- Un bâtiment de maçonnerie avec l'espace d'atelier et l'aire de stationnement couvert.
- Une vieille maison mesurant 38 m2, faisant face et avec une entrée indépendante, qui n'a pas été rénovée.
En plus de la beauté esthétique des bâtiments, il y a un charme spécial dans l'exubérance et la diversité des fleurs, divers arbres fruitiers et petit un potager, tout cultivé selon les principes les plus stricts de l'agriculture écologique, en plus d'une source d'eau et d'une cascade.
Elle a également une grande zone rurale de ? ? approximativement 34 ha en haut de la colline, qui est à l'intérieur du soi-disant parc municipal de Lagoa font le Peri.
Un travail effectué par l'ami d'architecte des propriétaires, avec les valeurs approximatives ? ? des secteurs possibles de construction.
Il a considéré les 30m secteur des côtés du cours d'eau qui passe derrière la maison jaune comme APP, une question qui est discutée sur l'île.
Même à l'exclusion de ce secteur de APP, nous avons un secteur de ? ? 1.422,1 m2 d'ARM-2.5 (résidentiel mélangé), à l'avant, avec un taux d'occupation de 50% et le taux d'utilisation 1, qui tient compte de la construction à un niveau de jusqu'à 700 m2 sur jusqu'à 2 planchers. Les 2 maisons construites (blanches et bleues) ne dépassent pas 300 m2 de secteur de rez-de-chaussée. Possibilité, donc, d'établir des 400 m2 plus encore de rez-de-chaussée sur 2 planchers (c'est-à-dire, 800 m2 de la construction).
Dans le dos, un secteur d'APL-E de ? ? 11.911,85 m2, avec un taux d'occupation de 10% et le taux d'utilisation de 0,1, qui tient compte de la construction sans étage de jusqu'à 1.100 m2 (ou des 1.100 m2 sur 2 planchers).
Toute la documentation dans l'ordre. Un kmz-dossier montrant l'emplacement (Google Earth) peut être envoyé sur demande.
Nous accompagnons des clients pendant les ventes entières processus et fournissons des services de conseil entourants.
Observations générales : Cette propriété est exclusivement en vente, pas pour la location de la sorte.
Elle est raisonnable et également recommandée que les acheteurs intéressés effectuent une visite de la propriété avec une diligence suivante afin de prendre une décision au courant dessus si procéder à l'achat. On cependant s'attend à ce que le client éventuel ait les moyens financiers nécessaires à acheter. Il est important de noter que les banques brésiliennes ou en général les institutions financières ne donnent pas, en toutes circonstances, des prêts ou des hypothèques aux étrangers. En outre, il est très rare que les banques européennes ou américaines concèdent des prêts ou des hypothèques pour acheter les immobiliers au Brésil. Il est ainsi indispensable pour avoir le capital approprié afin d'effectuer un achat.
Real Estate Ribeirão DA Ilha
Partagez ceci…
Google
Twitter
Linkedin