Ferme à vendre en Condé Bahia Bahia Brésil (20862) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Ferme 3 Chambres à vendre Condé, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Détails
Sitio Paraíba: domaine rural, 8 ha de région terrestre totale, réservation naturelle de 3 ha, bon accès à João Pessoa, complètement développé
Généralités
En vente est un domaine/sitio ruraux, appelé le ? de Veronica de Granja Santa de ?, avec une taille totale de 8 ha (3 ha étant une réservation naturelle). Elle a principalement un caractère résidentiel, c.-à-d. elle pas approprié à agricole nous à grande échelle. La propriété est dotée de nombreuses configurations naturelles, une étant l'eau de trois sources naturelles (aucun perçage, mais de ressorts naturels). Elle est entourée par la verdure luxuriante, très tranquille et commodément localisée toujours. It is 30 min to Joao Pessoa Airport, 1:30 h to Recife airport and approx. 10 km to the beaches of Jacumar, Tabatinga, 4km to the Highway (BR101) and 15km to Joao Pessoa and the beach of Bessa. La construction est très bonne et correspond presque à la norme allemande, et elle est provocante pour trouver les propriétés comparables (3 suites, 4 salles de bains, C.A., eau chaude, etc.) dans la proximité et la région.
Les électricités sont basées sur l'ingénierie allemande, le contrôle central des pompes à eau, Internet par l'intermédiaire d'optique de fibre, couverture de WIFI dans la zone centrale. L'eau est fournie par un des ressorts et pompée dans un réservoir local (³ de 12 m).
De l'énergie électrique est assurée par un générateur (15kVA), qui est relié à la grille d'alimentation locale. Il est possible d'améliorer à l'énergie photovoltaïque.
Dans le no. 1 de maison (établi en 2012) il y a deux suites avec des salles de bains, aussi bien qu'un salon, une cuisine et un office. L'espace vital est approximativement 101 m2. Le secteur utilisable est de 124 m2.
Le no. 2 de Chambre (établi en 2021) a une grande suite (60 m2) avec une salle de bains très spacieuse. Il y a également une salle technique dans
Chambre. C'est où vous pouvez trouver la distribution électrique, le système de contrôle de pompe et l'équipement d'Internet. Il reste assez d'espace pour le matériel supplémentaire. Tout le espace vital est de 75 m2 et une aire utilisable de 130 m2 (récemment établis en 2020 /21)
No. 3 (86 m2) de Chambre est ouvert de trois côtés et est actuellement employé comme atelier. Il a également une salle de bains complète et une salle verrouillable avec
Établi.
Exact à côté de lui est le ? de Churrasqueira de ?, la barre de gril, couverte et approximativement 14 m2 dans la taille, de grandes surfaces de travail, deux éviers, gril intégré de gaz et
réfrigérateur/congélateur intégrés.
En plus, il y a une piscine (9m x 6m), avec la cascade et douche aussi bien qu'equipeed avec un système de filtre de sable avec la pompe. La pompe et la lumière d'extérieur sont commandées automatiquement. Des Tilapias sont maintenus dans l'étang à poissons, alimenté par un des ressorts (approximativement 60m3/d).
L'étang sert également de réservoir à arroser les espaces verts de la propriété. Il y a une connexion triphasée et une pompe efficace.
Le Sitio est enregistré en tant que propriété rurale et exempte de l'IPTU (impôt foncier urbain). It is furthermore registered in the RGI (Registro Geral de Imoveis) and with INCRA (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária).
Nous accompagnons des clients pendant les ventes entières processus et fournissons des services de conseil entourants.
Observations générales : Cette propriété est exclusivement en vente, pas pour la location de la sorte.
Elle est raisonnable et également recommandée que les acheteurs intéressés effectuent une visite de la propriété avec une diligence suivante afin de prendre une décision au courant dessus si procéder à l'achat. On cependant s'attend à ce que le client éventuel ait les moyens financiers nécessaires à acheter. Il est important de noter que les banques brésiliennes ou en général les institutions financières ne donnent pas, en toutes circonstances, des prêts ou des hypothèques aux étrangers. En outre, il est très rare que les banques européennes ou américaines concèdent des prêts ou des hypothèques pour acheter les immobiliers au Brésil. Il est ainsi indispensable pour avoir le capital approprié afin d'effectuer un achat.
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