Commerce à vendre en Vienne Vienne Vienne Autriche (27752) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Commerce à vendre Vienne, Autriche

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Un centre commercial à vendre dans une des plus grandes zones d'atelier à Vienne, avec de grands et bien connus magasins à succursales multiples et sociétés comme McDonalds, OBI, médias Markt, Intersport, Möbelix, BP, Tedi, Renault, Müller, C&A, Pagro Diskont, Eurospar, Hervis, Conrad, Ikea et beaucoup d'autres. Plus de 700.000 personnes vivant dans la partie du nord-est de Vienne et de elles sont les clientes régulières et les visiteuses à la zone d'atelier. Au moment où, un projet est prêt. Un bail à long terme avec une des plus grandes chaînes de magasins de vente au détail du monde a été déjà signé pendant 10 années. Le nombre de ses branches est plus de 1500 mondiaux. Le chiffre d'affaires annuel du réseau dépasse 11 milliards d'euro. Construction : secteur utile environ 3700 mètres carrés. Le contrat de bail est signé pendant 10 années avec une garantie du ? de groupe 1,5 millions de garantie bancaire pour le loyer de 3 mois. Loyer : approximatif. 620.000 euros/année, de la cinquième année environ 663.000 euros/année. S'ouvrir : Rendement de l'en novembre 2020 : par an type environ 4,75% d'affaire : affaire de part/affaire de capitaux, termes comme convenu par les parties. La laiss de construction/reconstruction a été déjà publiée. En même temps, l'entrepreneur général fournit une garantie pour des travaux de construction pendant plusieurs années selon la loi