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Signaler cette annonceVilla de luxe avec piscine à vendre à Kastelir, près de Poreč, à seulement 4 km de la mer
Cette spacieuse villa de luxe de 450 m² sur un terrain de 760 m² est située dans un quartier paisible et magnifique de Kastelir, à seulement 4 km de la côte adriatique.
La propriété comprend une maison principale et un appartement séparé. La maison principale dispose d'un grand salon avec vue sur la piscine et la zone de bronzage, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une buanderie et d'un espace de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse couverte.
L'appartement séparé de 48 m² a sa propre entrée et comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre. La villa est entièrement meublée et équipée, avec climatisation, chauffage et préparation pour le chauffage par le sol dans tout le bâtiment. Le jardin paysager est clôturé pour plus d'intimité.
Située sur la côte ouest de l'Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci près de Poreč, cette propriété est entourée de végétation méditerranéenne, d'oliveraies, de vignobles et de champs. Elle offre une excellente opportunité pour une maison familiale paisible ou un investissement locatif touristique lucratif dans un emplacement recherché.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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