Appartement à vendre en Umag Umag Istrie Croatie (ark_ZLWS-T2694) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 4 Chambres à vendre Umag, Croatie

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

---

Villa de luxe à vendre près de Buje – Vue panoramique sur la mer et les collines Nichée sur une colline pittoresque près de Buje , cette superbe villa de luxe offre une vue imprenable sur la mer Adriatique et les collines vallonnées d'Istrie . Bénéficiant de 227,6 m² d'espace de vie élégant sur un terrain de 623 m² , cette propriété exclusive allie parfaitement confort moderne, intimité et charme méditerranéen . Points forts de la villa : Superficie totale : 227,6 m² | Superficie du terrain : 623 m² Chambres : 4 | Salles de bains : 4 Piscine chauffée, espace bien-être et spa (jacuzzi et sauna finlandais) Terrasse panoramique avec vue sur Motovun et la baie de Novigrad Entièrement meublé et prêt à emménager Disposition et caractéristiques de la villa Rez-de-chaussée: Salon spacieux avec une cheminée chaleureuse Cuisine et salle à manger élégantes à aire ouverte Des murs en verre du sol au plafond permettant une lumière naturelle et une circulation intérieure-extérieure fluide Accès direct à une terrasse ensoleillée , comprenant : Piscine à débordement chauffée de 32 m² avec vue panoramique à couper le souffle Cuisine extérieure couverte et espace barbecue – parfait pour recevoir Jardin méditerranéen luxuriant avec système d'irrigation automatisé Première chambre avec salle de bain attenante Buanderie Espace bien-être privé avec jacuzzi et sauna finlandais Premier étage : Trois chambres spacieuses , chacune avec une salle de bain privée moderne Grande terrasse ouverte offrant une vue panoramique inestimable sur Motovun et la baie de Novigrad Espace extérieur et commodités exclusifs Superficie totale du terrain : 623 m² | Espace extérieur : 428 m² Piscine à débordement chauffée (32 m²) avec vue imprenable sur l'Adriatique et les collines Jardin méditerranéen paysager avec système d'arrosage automatique Cuisine d'été couverte et espace barbecue Parking privé pour 3-4 véhicules , avec possibilité d'abri voiture couvert Fonctionnalités supplémentaires : Contrôle intelligent de la climatisation dans chaque pièce Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort toute l'année Entièrement meublé et prêt à être occupé immédiatement Terrain supplémentaire en option (762 m²) disponible à l'achat Propriété légale 1/1 avec documentation complète Emplacement privilégié : 10 min en voiture de la côte (Novigrad, Umag) À proximité des meilleurs vignobles d'Istrie, des restaurants gastronomiques et des terrains de golf Accès facile à la Slovénie, à l'Italie et aux principales attractions d'Istrie Une opportunité rare de posséder une retraite de luxe au sommet d'une colline en Istrie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée. Ref: RE-U-37931 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.