Commerce à vendre en Omis Omis Split Dalmatie Croatie (ark_ZLWS-T2632) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Commerce à vendre Omis, Croatie

L'ancien prix est de 599 000 euros, le nouveau prix est de 529 000 euros !
La belle maison de trois unités résidentielles sur la Riviera d'Omis est située à 250 mètres de la mer et des magnifiques plages de galets !
Il se trouve à seulement quelques kilomètres de la ville d'Omiš, dans l'un des plus beaux coins de la Dalmatie moyenne.
L'emplacement est idéal pour les amateurs de vacances paisibles et de végétation méditerranéenne luxuriante.
La surface habitable de cette charmante maison est de 291 m2, et elle est implantée sur un terrain de 459 m2.
L'ensemble de la propriété a une structure en cascade et offre une vue magnifique sur la mer, qui ne sera plus obscurcie à l'avenir.
Il a été construit dans un style dalmate traditionnel et se compose de trois étages avec trois unités résidentielles séparées , un garage pour deux voitures et une taverne pour les rassemblements (konoba).
Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouvent deux appartements composés de deux chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bain et une terrasse. Il y a également un débarras/chaufferie supplémentaire au rez-de-chaussée.
Dans les combles il y a un appartement indépendant composé d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'une chambre, d'un balcon et d'une grande terrasse avec grill en pierre.
Devant la maison se trouve un beau grand jardin rempli de plantes méditerranéennes et il est possible de construire une piscine.
Le design et la décoration de la villa s'intègrent parfaitement dans l'environnement méditerranéen et représentent une véritable oasis de paix.
Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction, chaque pièce est climatisée, meublée et le chauffage central a été installé.
La villa est officiellement classée 4** étoiles et peut être louée à des prix très attractifs, plus de 120 jours par an.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.