Appartement à vendre en Rijeka Adriatic Sea Primorje-Gorski Kotar Croatie (ark_ZLWS-T2549) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement à vendre Rijeka, Croatie

Remise ! L'ancien prix était de 900 000 euros, le nouveau prix est de 570 000 euros !
Une superbe maison individuelle avec piscine et vue sur la mer est maintenant disponible à la vente dans un quartier paisible et verdoyant de Viškovo, Saršoni, dans la périphérie de Rieja !
Située sur un terrain de 1 433 m² , cette propriété spacieuse offre un mélange idéal de confort, de luxe et de potentiel d'investissement .
La maison s'étend sur quatre étages avec une superficie brute de 476 m² et comprend une terrasse de 120 m² , parfaite pour profiter de l'environnement serein.

Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et un espace non fini de 64 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant ou personnalisé selon les besoins du futur propriétaire. Le rez-de-chaussée comprend deux garages et un appartement avec un spacieux salon, un bar, une cuisine, un cellier, un coin repas, une chambre et une salle de bains . À l' étage supérieur , il y a trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un espace fitness . La maison est chauffée par un chauffage central (bois ou fioul) et est équipée de trois climatiseurs pour le chauffage et la climatisation , ainsi que d'un poêle thermique .

L' espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement. Une piscine de 7 x 3,5 x 1,5 m offre un refuge rafraîchissant, tandis que la cour spacieuse offre un cadre idéal pour les barbecues et les réunions sociales pendant les chaudes journées d'été. La maison a été construite en 2000 et les documents de propriété sont propres et en ordre. La propriété se trouve à environ 6,1 km de la mer , ce qui en fait un excellent choix pour la vie résidentielle et l'investissement touristique.

Viškovo est une zone en pleine expansion au nord-ouest de Rijeka , qui s'étend sur environ 20 kilomètres carrés . Sa proximité avec Rijeka, Opatija et la frontière slovène en fait un lieu de plus en plus attrayant pour vivre et faire des affaires. La ville offre toutes les commodités modernes , notamment des écoles, des jardins d'enfants, un centre de santé, une pharmacie, des banques, un bureau de poste, une station-service et divers commerces. Les plus grandes agglomérations sont Marinići, Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki et Kosi .

Cette propriété unique présente une excellente opportunité pour une maison familiale ou un investissement dans le tourisme . Avec ses vues imprenables, ses équipements modernes et son emplacement stratégique , c'est une trouvaille rare sur le marché actuel. Profitez de cette opportunité exceptionnelle et assurez votre place dans cette région recherchée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.