Commerce à vendre en Pula Pula Istrie Croatie (ark_ZLWS-T2456) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Commerce à vendre Pula, Croatie

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Hôtel de charme avec entreprise établie à Medulin, à 500 m de la mer ! A vendre : un hôtel-boutique à succès à Medulin ! Situé dans un quartier paisible de Medulin, à quelques pas de superbes plages, ce charmant hôtel offre une expérience de vacances unique. Doté de neuf chambres et appartements équipés de façon moderne, l'établissement respire l'élégance et le confort. Vous bénéficierez d'un accès à une piscine privée, de terrasses spacieuses et d'une connexion Wi-Fi gratuite. Entièrement rénové en 2024, l'hôtel bénéficie d'une classe énergétique B. Ce qu'il offre : Situation : Un cadre tranquille à proximité de la mer et des commodités essentielles. Design : Intérieurs modernes et élégants alliant style et confort. Luxe : Hébergement 4 étoiles de qualité supérieure. Fonctionnalités : 8 places de parking privées, chauffe-eau solaire, chauffage au sol et systèmes de filtration d'eau. Durabilité : un investissement d’avenir aligné sur un tourisme respectueux de l’environnement. Cet hôtel est une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur du tourisme ou élargir leur portefeuille avec un établissement à haut rendement. Avec ses excellents taux d'occupation et son emplacement privilégié, l'entreprise est prête à poursuivre sa croissance. Principaux avantages : Entièrement rénové : La propriété est en excellent état et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Rentabilité : Une opération établie et prospère avec des taux d’occupation élevés. Durabilité : Les améliorations écologiques garantissent une valeur et un attrait à long terme. Potentiel de croissance : Situé dans un endroit attrayant avec une forte demande de logements. Si vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable, cet hôtel-boutique est un choix exceptionnel. Ref: RE-U-35709 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.