Appartement 4 Chambres à vendre Pula, Croatie
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Incroyable villa contemporaine à Vodnjan !
La superficie totale est de 250 m². Le terrain est de 1630 m².
Il est situé dans un paisible village verdoyant dont l'emplacement offre une expérience authentique d'une petite ville d'Istrie, l'intimité et le soulagement de tous les efforts et du bruit trépidants, et en même temps assez proche des villes dynamiques d'Istrie avec une gamme de commodités.
Outre l'emplacement qui offre un confort complet, la propriété se distingue également par la qualité de construction, qui garantit satisfaction à long terme et qualité de l'habitat.
Avec son architecture contemporaine, la villa ne perturbe pas l'environnement mais crée une synergie entre cadre naturel et design moderne. Il est défini comme une unité d'habitation dont la surface est répartie sur deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte qui contient une cuisine d'été et une entrée sur une pièce qui contient un sauna et une salle de bain. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par deux chambres avec salles de bains privatives, des toilettes invités et un débarras.
Le premier étage se compose de deux chambres avec salle de bains privative et accès à une grande terrasse.
La cour est paysagée et horticole et clôturée, et une harmonie complète est assurée par l'impressionnante piscine à débordement de 78 m² avec bain de soleil.
L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
Ref: RE-U-32239
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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