Appartement à vendre en Rovinj Adriatic Sea Istrie Croatie (ark_ZLWS-T2093) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 3 Chambres à vendre Rovinj, Croatie

Cette villa au design unifamilial exceptionnel est située dans le quartier recherché de Svetvinčent de la péninsule d'Istrie, au sein d'un nouveau complexe privé de sept villas.
Entourée d'une nature sereine, comprenant des oliveraies et des vignobles, la maison offre un refuge paisible tout en restant proche des commodités essentielles.

D'une superficie de 147,60 m², la villa dispose d'un espace de vie à aire ouverte qui comprend une cuisine moderne avec un îlot, un coin repas et un salon cosy, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes portes coulissantes en verre. La partie privée comprend trois chambres confortables, une avec une salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bain. Chaque chambre s'ouvre sur le jardin et la piscine.

Située sur un terrain de 860 m², la cour de la villa dispose d'une piscine de 9 mx 3 m, d'un solarium et d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour se divertir. L'aménagement paysager méditerranéen ajoute au charme et à l'intimité, renforcés par un système d'irrigation automatique.

La villa est équipée de fonctionnalités de haute qualité, notamment la climatisation, le chauffage par le sol et un mobilier haut de gamme conçu pour le confort et le luxe. La construction devrait s'achever d'ici fin 2024, offrant une opportunité d'investissement rare dans un cadre tranquille.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.