Appartement à vendre en Umag Umag Istrie Croatie (ark_ZLWS-T1922) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 2 Chambres à vendre Umag, Croatie

Villa rustique avec piscine et grand jardin dans le quartier de Buzet !

Buzet est une petite ville perchée sur une colline de velours, entourée de murs en pierre et enrichie d'une divine cuisine istrienne authentique. Elle est largement connue comme la ville des truffes, avec des sites truffiers situés dans les forêts de la vallée de la rivière Mirna. L’une des caractéristiques les plus précieuses de cette région est sa nature préservée. Les magnifiques paysages naturels mélangent des paysages côtiers et montagneux avec de nombreuses collines et la vallée de la rivière Mirna, créant des vues uniques.

Non loin de Buzet se trouve une fantastique villa jumelée rustique, adaptée à la location touristique.
La villa s'étend sur 116 m², a été rénovée en 2015 (la structure d'origine remonte à 1950) et est décorée dans un style rustique, préservant les valeurs traditionnelles de la maison d'origine.

L'espace de la villa est réparti au rez-de-chaussée et au premier étage. Le rez-de-chaussée ouvert est très lumineux et aéré, composé d'une cuisine, d'un coin repas et d'un salon avec une belle cheminée.

Un escalier intérieur mène au premier étage de la villa, où se trouvent deux chambres meublées, toutes deux avec leur propre salle de bain.

La villa bénéficie d'un grand jardin paysager de 1 070 m², qui comprend une piscine de 24 m² idéale pour se rafraîchir l'été, un jardin soigneusement aménagé avec un barbecue extérieur et de multiples places de parking.

Cette villa est parfaite pour les amateurs de style traditionnel et rustique. Opportunité!

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.