Appartement à vendre en Rovinj Adriatic Sea Istrie Croatie (ark_ZLWS-T1710) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement à vendre Rovinj, Croatie

Exquise villa avec piscine et terrains de sport à Kanfanar, région de Rovinj !
C'est une véritable beauté en pierre - une villa nouvellement construite dans un style architectural traditionnel.

Dans l'élégance pittoresque de cette opulente villa, mesurant 372 m2 et nichée dans un vaste jardin de 1 611 m2, réside une beauté intemporelle, évoquant une époque de charme vintage, idéale pour les grandes réunions de famille. Au rez-de-chaussée, un somptueux salon orné d'une cheminée crépitante, une salle à manger avec une table et des chaises pouvant accueillir dix personnes, des toilettes et une cuisine rustique spacieuse et moderne préparent le terrain. Deux chambres, l'une avec un lit double et l'autre avec deux lits simples, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative, complètent le niveau inférieur.

Montez l'escalier jusqu'au royaume supérieur, où vous attendent trois chambres doubles, chacune accompagnée de sa salle de bain attenante et de son lit double. Deux de ces chambres offrent un accès à des terrasses offrant une vue splendide sur la nature environnante, la mer et le charme lointain de Rovinj.

Permettez-vous de vous allonger sur une chaise longue, plongé dans les pages d'un livre captivant, de participer à une partie de cache-cache animée avec les plus jeunes, ou de préparer un délicieux déjeuner à partir de provisions provenant du potager écologique voisin. Plongez dans les saveurs des vins locaux en assistant au spectacle enchanteur du coucher de soleil. De telles expériences, et bien plus encore, deviennent possibles dans l'étreinte du jardin exquis de la villa, couronné par une piscine resplendissante, joyau de cette résidence exceptionnelle.

Découvrez, la villa dévoile un paradis sportif extraordinaire, comprenant un terrain multifonctionnel pour le handball, le basket-ball et le football, ainsi qu'un terrain de volley-ball, deux courts de tennis, deux pistes de bowling, une installation de ping-pong, un espace de remise en forme en plein air et une vaste aire de jeux. , garantissant un espace de détente et de loisirs pour tous.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.