Appartement à vendre en Pula Pula Istrie Croatie (ark_ZLWS-T1455) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 3 Chambres à vendre Pula, Croatie

Villas jumelles modernes en construction dans la région de Loborika-Marcana !

À vendre sont des maisons jumelées en construction, avec l'achèvement des travaux prévu d'ici fin 2023.
Il s'agit de deux bâtiments en miroir, chacun disposant de son propre terrain de 540 mètres carrés. La surface habitable sera d'environ 220 mètres carrés pour chaque villa, répartie sur deux étages plus un grenier. Le prix indiqué est pour une villa.

Les villas se composent d'un rez-de-chaussée où vous trouverez un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une buanderie et deux grandes terrasses couvertes qui mènent à une cuisine extérieure, une piscine et un espace barbecue.
Il y a aussi un WC et une chaufferie. Des escaliers vous mènent au premier étage, où se trouvent les chambres avec leur propre salle de bain. De plus, les villas disposent d'un grenier.

Le prix comprend une maison entièrement finie, hors meubles. Des unités de climatisation et un chauffage au sol avec pompe à chaleur seront installés. Les fenêtres en PVC sont dotées de triple vitrage et la partie extérieure sera de couleur anthracite, complétée par des stores électriques.
Le terrain comprendra une piscine chauffée 8x4 avec une mosaïque de verre.
Outre la piscine, il y aura une belle cuisine extérieure pour un maximum de plaisir, ainsi qu'un barbecue.
L'accès à la villa se fera par un portail électrique, et un système de vidéo et d'alarme sera installé. Il y aura 3 à 4 places de parking avec borne de recharge pour voitures électriques.

Les villas disposeront d'un système bioseptique et le raccordement au tout-à-l'égout de la ville est prévu en 2024/2025. Le promoteur préparera l'installation de panneaux solaires, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité d'exploiter l'énergie solaire.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.