Appartement à vendre en Poreč Istrie Croatie (ark_ZLWS-T1436) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 4 Chambres à vendre Poreč, Croatie

Cette belle villa traditionnelle dégage le charme de l'architecture istrienne et est située dans un village pittoresque non loin de St. Lovreč.
S'étendant sur deux étages, cette villa offre une superficie totale de 168 mètres carrés, située sur un terrain de 650 mètres carrés, avec 505 mètres carrés de cour.

Le rez-de-chaussée de cette villa se compose d'un porche, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de toilettes, d'un cellier, d'une chambre et d'un salon spacieux avec un coin repas et une cuisine moderne ouverte. Le salon offre un accès direct à une terrasse couverte et à un solarium avec piscine, créant l'espace parfait pour la détente et le plaisir.

En montant au premier étage par un bel escalier, vous serez accueilli par un couloir spacieux, une salle de bains et trois chambres élégamment meublées, dont une avec sa propre salle de bains privative. Ces chambres vous offrent intimité et confort, avec une chambre dotée d'un balcon qui vous permet de savourer les belles vues sur la nature environnante, créant une atmosphère unique. Les chambres sont entièrement équipées de meubles de qualité, de télévisions par satellite et de climatiseurs.

Le bel espace extérieur comprend une piscine de 30 mètres carrés, une cuisine d'été avec une belle cheminée et une terrasse couverte où vous pourrez savourer les belles journées qu'offre l'Istrie. Un parking couvert pour deux voitures assure sécurité et commodité. A l'arrière de la villa, il y a un espace de stockage pour les chaises longues et autres équipements.

Des unités de climatisation à onduleur sont installées dans toutes les pièces, servant à la fois au chauffage et au refroidissement. Le prix comprend des meubles de haute qualité et une attention particulière a été portée à l'éclairage intérieur et extérieur.
Construite en 2017, la villa a été entièrement refaite et rafraîchie en 2023.

Profitez de la proximité d'attractions naturelles époustouflantes comme le canal de Lim ou explorez des destinations touristiques populaires telles que Poreč et Vrsar, accessibles en 15 minutes en voiture. À proximité, vous trouverez des magasins, des restaurants et d'autres commodités à explorer à St. Lovreč.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.