Appartement à vendre en Trogir Ciovo Split Dalmatie Croatie (ark_ZLWS-T1083) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 4 Chambres à vendre Trogir, Croatie

Une propriété au design futuriste attrayante dans un emplacement prestigieux à seulement 300 mètres de la plage dans la station touristique de Seget Donji, à 5 km de la ville historique de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Elle fait partie d'un complexe de 5 belles villas modernes parfaitement intégrées dans un magnifique environnement méditerranéen. Il est situé à seulement 10 km de l'aéroport international de Split.
Cette propriété se compose de 2 élégantes villas mitoyennes appelées "Sel adriatique" et "Holiday dream".
Villa "Sel Adriatique" - surface brute totale de 262 m2 répartis sur trois étages, sur un terrain de 533 m2.
Au sous-sol de la villa il y a un garage pour trois voitures et un débarras.
Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes et un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger, qui est directement relié à une grande terrasse semi-couverte et un coin salon avec une piscine chauffée.
A l'étage il y a trois chambres avec leurs propres salles de bains et une buanderie. Une chambre a une loggia attenante avec une belle vue sur la mer.
PRIX : 1 076 000 €
Villa "Holiday drean" - surface brute totale de 330 m2 répartis sur trois étages, sur un terrain de 630 m2.
La villa a la même disposition des pièces que la villa « Sel Adriatique », avec le fait que le rez-de-chaussée dispose d'un espace supplémentaire qui peut être une salle de fitness ou une chambre supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire.
PRIX : 1 356 000 €
La propriété est décorée avec un design moderne caractérisé par des lignes épurées et simples. De grandes surfaces vitrées et un plan d'étage ouvert donnent à la propriété une apparence attrayante et remplissent en outre l'intérieur de lumière naturelle.
Le prix de la propriété comprend la TVA et le prix se réfère à la villa sans meubles.
L'acquéreur a la possibilité, en collaboration avec l'investisseur, d'effectuer des modifications intérieures en cours de construction (changement de conception des sols, des équipements, des couleurs...) et de compléter le bien avec le mobilier de son choix moyennant un supplément.
Lors de la construction, des matériaux et équipements de première classe seront utilisés : chauffage par le sol de toute la maison + installations préparatoires pour les équipements solaires, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et alarme...
La fin des travaux est prévue pour l'été 2024.
Cette propriété sophistiquée est un choix idéal pour un séjour toute l'année, mais en même temps, elle représente une énorme opportunité d'investissement avec un grand potentiel de location touristique.
La proximité des centres touristiques de Split et de Šibenik, de l'aéroport international de Split et de l'un des ports de plaisance les plus prestigieux de la région ajoute à l'attractivité de l'emplacement lui-même, c'est pourquoi investir dans l'immobilier de luxe à Trogir et ses environs a été au centre des investisseurs. pendant des années

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.