Appartement à vendre en Trogir Ciovo Split Dalmatie Croatie (ark_ZLWS-T1082) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 5 Chambres à vendre Trogir, Croatie

La villa "Smile of Sunrise" fait partie d'un complexe de luxe sensationnel dans la station touristique de Seget Donji, à 5 km de la ville historique de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Il est idéalement situé à seulement 10 km de l'aéroport international de Split.
Le complexe se compose de 5 belles villas contemporaines de grande classe qui forment une combinaison parfaite d'architecture minimaliste et d'environnement méditerranéen.
Cette villa de qualité supérieure d'une surface habitable brute totale de 420 m2 est située sur un terrain de 697 m2.
Il se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au sous-sol de la villa il y a un garage pour trois voitures et un débarras.
Au rez-de-chaussée, il y a une aire de vie à aire ouverte composée d'un salon spacieux, d'une grande cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle d'exercice/chambre, 2 toilettes. Depuis le rez-de-chaussée, il y a un accès direct à la grande terrasse extérieure et à la piscine.
A l'étage supérieur se trouvent quatre chambres élégantes avec salles de bains. Une chambre a une loggia attenante avec une vue magnifique sur la mer.
La villa est décorée avec un design moderne caractérisé par des lignes épurées et simples. De grandes surfaces vitrées et un plan d'étage ouvert donnent à la propriété une apparence attrayante et remplissent en outre l'intérieur de lumière naturelle.
Le prix de la propriété comprend la TVA et le prix se réfère à la villa sans meubles.
L'acquéreur a la possibilité, en collaboration avec l'investisseur, d'effectuer des modifications intérieures en cours de construction (changement de conception des sols, des équipements, des couleurs...) et de compléter le bien avec le mobilier de son choix moyennant un supplément.
Lors de la construction, des matériaux et équipements de première classe seront utilisés : chauffage par le sol de toute la maison + installations préparatoires pour les équipements solaires, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et alarme...
La fin des travaux est prévue pour l'été 2024.
La villa est un choix immobilier idéal pour un séjour toute l'année, mais en même temps, elle représente une énorme opportunité d'investissement avec un grand potentiel de location touristique.
La proximité des centres touristiques de Split et de Šibenik, de l'aéroport international de Split et de l'un des ports de plaisance les plus prestigieux de la région ajoute à l'attractivité de l'emplacement lui-même, c'est pourquoi investir dans l'immobilier de luxe à Trogir et ses environs a été au centre des investisseurs. pendant des années.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.