Appartement à vendre en Poreč Istrie Croatie (ark_ZLWS-T1052) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 3 Chambres à vendre Poreč, Croatie

Villa en pierre de style toscan superbement conçue avec vue sur la mer à Sveti Lovrec non loin de Porec!
Villa unique d'un célèbre architecte d'intérieur croate, d'une superficie totale de 306 m2, située au cœur de l'Istrie, à seulement 10 minutes en voiture de la mer.
L'intérieur éclectique de la villa se compose d'un spacieux rez-de-chaussée à aire ouverte composé d'un salon avec deux canapés Roche Bobois livrés de Vérone, un système de son surround Bose, des lustres anciens et une table de billard faite à la main de Sienne.
Toute la villa est décorée avec des meubles, des ornements et des sculptures de qualité, de design et d'antiquités, que le propriétaire a collectionnés au fil des ans lors de voyages à travers le monde.
La villa est décorée avec des détails de la maison de Barbara Streisand, que le designer a acheté une fois lors d'une vente aux enchères privée.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine gastronomique superbement équipée qui satisfera même les goûts les plus raffinés.
Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes, d'une buanderie et d'un débarras avec double réfrigérateur. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur la forêt et les prairies jusqu'à la mer.
A l'étage se trouvent 3 chambres doubles avec salles de bains attenantes et dressings. De l'étage supérieur, il y a une sortie sur la terrasse couverte située du côté ouest, où le soir, vous pourrez profiter de la vue sur la mer et le coucher du soleil, ainsi que de l'intimité et du silence fournis par la nature.
La villa est considérée comme l'une des plus belles d'Istrie et a été publiée dans de nombreux magazines de design d'intérieur. Devant la maison se trouve une piscine ovale à débordement de 45m2 avec possibilité de nage à contre-courant et une piscine d'hydromassage. Au-dessous de la piscine se trouve une douche extérieure de construction rustique avec une cascade sous laquelle vous aurez l'impression de vous doucher dans la jungle. Le jardin est décoré d'énormes buissons de lavande, de lauriers luxuriants et d'oliviers, à partir desquels il est possible de produire environ 10 litres d'huile d'olive maison de qualité supérieure par an.
À côté de la piscine, il y a un coin salon confortable et des cocktails. Cette partie de la maison rappelle l'atmosphère de Mykonos et de Bali. Dans une partie spéciale du jardin, il y a un barbecue avec un barbecue classique et un vrai four à pizza en brique. En raison de l'épaisseur et de la qualité des murs en pierre, cette villa n'a pas besoin de climatisation pendant les mois d'été.
Pour l'hiver, il y a le chauffage central avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs dans les chambres à l'étage, et dans le salon il y a une cheminée pour plus de confort. Devant la villa, il y a un parking couvert, et la villa est également équipée d'un système d'alarme ultramoderne et d'un portail avec ouverture à distance.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.