Terrain à vendre en Faro Faro Algarve Portugal (ark_YUPI-T16812) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Terrain à vendre Faro, Portugal

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Terrain Urbanisable à Faro (Sé et São Pedro) - Cerro do Bruxo
Nous vous présentons cet excellent terrain situé dans l'Union des Freguesias de Faro (Sé et São Pedro), dans le quartier résidentiel prisé de Cerro do Bruxo, à proximité des habitations, des écoles, des supermarchés et avec un accès facile à l'aéroport.
Le terrain dispose d'un projet approuvé et d'une Opération de Lotissement acceptée par la Mairie de Faro, conformément au Plan Directeur Municipal (PDM). Ce plan classe le terrain comme espace urbanisable en expansion, selon l'article 61 du Règlement du PDM, ce qui souligne son fort potentiel pour des projets de construction et de développement urbain.
Caractéristiques principales :
Superficie totale de 31 120 m², avec 9 lots permettant la construction de 157 logements + commerces ;
Le projet inclut des espaces verts publics, des infrastructures, des zones de loisirs et des équipements collectifs tels que des piscines ;
Indice de construction de 60%, soit 18 672 m² de surface constructible ;
Possibilité de révision du projet pour augmenter l'indice de construction à 100%, atteignant ainsi 31 120 m² de surface constructible (à confirmer avec le nouveau PDM).
Ce terrain est idéal pour des projets de résidentiel, commercial, services ou restauration, situé dans une zone en pleine expansion urbaine. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité de centres commerciaux, d'hôpitaux et de l'aéroport, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité dans le secteur immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'une des zones les plus prometteuses de Faro !
Performance Énergétique: Exempt
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