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Croatie, Istrie, Pula, Opportunité pour investisseurs – Établissement de restauration de 220 m² en plein centre

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Croatie, Istrie, Pula, Opportunité pour investisseurs – Établissement de restauration de 220 m² en plein centre
Pula est la plus grande ville de la région d'Istrie, située dans la partie sud-ouest de la péninsule istrienne, dans une baie bien protégée où se trouve le célèbre amphithéâtre romain. L'Arena est le symbole le plus connu de Pula et l'un des amphithéâtres romains les mieux préservés au monde. Pula est le centre culturel de l'Istrie depuis l'époque romaine, avec de nombreuses attractions historiques qui attirent des touristes du monde entier. La ville est très bien desservie par la route, le rail, l'aéroport et les marinas nautiques. Elle est entourée d'une magnifique nature méditerranéenne, de nombreuses plages et de l'archipel bien connu de Brijuni.
À Pula, nous vendons un espace commercial de 220 m² à usage de restauration situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment. Cet espace est situé dans une zone très fréquentée en plein centre de la ville, près de la rive et de tous les monuments de Pula, ce qui en fait un emplacement idéal pour ouvrir un bar, un restaurant ou une pizzeria.
L'espace commercial se compose de deux grandes pièces connectées avec des plafonds de 4 mètres de hauteur, ainsi que d'un bloc sanitaire de 12 m². L'espace nécessite des travaux d'adaptation et doit être aménagé selon les besoins du nouveau propriétaire. L'intérieur, même dans son état actuel, impressionne par sa décoration et ses superbes plafonds, qui, une fois rénovés, créeront une expérience unique pour les futurs visiteurs.
Il est important de souligner que cet espace dispose de toutes les connexions nécessaires à l'électricité, à l'eau courante, au gaz de ville et au tout-à-l'égout, ce qui accélère considérablement le processus de rénovation et le début des activités commerciales. En plus des 220 m² d'espace intérieur, il est possible de louer un espace municipal à proximité pour une terrasse extérieure, ce qui augmenterait considérablement la capacité d'accueil de l'établissement.
Le local est vendu par une personne physique, il est dûment enregistré au cadastre et libre de toute charge.
Il existe également une option de location à long terme pour un montant de 3 000 EUR par mois, avec l'obligation pour le locataire d'investir lui-même dans la rénovation et l'aménagement de l'espace.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
ID CODE: 1002
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99
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