Appartement à vendre en Medulin Istrie Croatie (ark_XWQY-T822) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Medulin – appartement équipé de 50 m² au rez-de-chaussée avec une spacieuse loggia

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Medulin - appartement entièrement équipé au rez-de-chaussée avec loggia spacieuse
À vendre un appartement moderne situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récent dans la paisible ville de Medulin, idéal pour tous ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement a une surface utile nette de 50,10 m² (surface au sol de 53 m²) et est vendu entièrement meublé et prêt à emménager.
Description des pièces: L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que d'une loggia spacieuse de 12 m². Les menuiseries en aluminium avec des volets en aluminium à ouverture/fermeture automatique assurent une apparence moderne et fonctionnelle. L'appartement est orienté à l'ouest, baigné de lumière naturelle, et le chauffage est assuré par la climatisation et un radiateur électrique dans la salle de bains. Le revêtement de sol est en pierre, céramique et stratifié, ce qui confère à l'espace un aspect élégant.
Caractéristiques techniques: L'immeuble est de construction récente, et l'appartement dispose de compteurs d'électricité et d'eau indépendants et est raccordé au réseau d'égouts. La fibre optique est installée dans l'immeuble, et l'appartement utilise l'Internet HT, offrant un accès Internet de qualité et stable. Le parking est assuré dans l'enceinte de l'immeuble, offrant un confort supplémentaire pour les propriétaires.
Documentation légale et technique: L'appartement est enregistré, mais est formellement inscrit dans le cadastre comme cave (couloir, salle de bains, cave, débarras et loggia de 50,10 m²). Il est important de noter que l'immeuble dispose d'un certificat d'occupation, et la propriété est claire, sans charges. Le certificat énergétique est en cours de préparation.
Avantages de l'emplacement: Medulin est un charmant village du sud de l'Istrie, connu pour son atmosphère paisible, ses beautés naturelles et son histoire riche. Ce village pittoresque offre de nombreuses belles plages, une mer cristalline et des promenades côtières idéales pour se détendre et se ressourcer. À Medulin, vous trouverez un port animé avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques où vous pourrez profiter de la gastronomie locale et d'une atmosphère détendue. Medulin est également un excellent point de départ pour explorer le reste de l'Istrie, avec de nombreuses villes historiques telles que Pula, Rovinj et Poreč à proximité, ce qui rend cet emplacement extrêmement attractif.
Usage: Cet appartement est idéal pour une résidence permanente ou temporaire, compte tenu de son emplacement exceptionnel et de son intérieur entièrement équipé. La proximité de la mer, l'emplacement paisible et la haute qualité des finitions en font une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une propriété en Istrie.
Frais d'agence: Les frais d'agence sont de 3% + TVA.
ID CODE: 1208
Đankarlo Čekić
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