Maison-Villa à vendre en Umag Umag Istrie Croatie (ark_XWQY-T1595) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Première ligne au bord de la mer – Villa avec deux unités d’habitation et jardin entretenu

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Dans un emplacement unique, en première ligne face à la mer dans la pittoresque ville d'Umag, se trouve une villa indépendante avec une vue imprenable et dégagée sur la mer.
Cette propriété impressionnante, d'une surface habitable totale d'environ 420 m², s'étend sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – avec la possibilité d'être utilisée comme deux unités résidentielles séparées.
La villa est située sur un terrain spacieux de 1191 m², avec un jardin soigneusement aménagé qui assure calme, intimité et plaisir de profiter de l'environnement méditerranéen. Il est possible de construire une piscine pour un luxe supplémentaire.
Le rez-de-chaussée offre un appartement moderne avec un concept ouvert salon, cuisine et salle à manger, deux chambres (dont une avec salle de bains privative), une salle de bains supplémentaire, un couloir et un accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer et le jardin.
Au premier étage se trouve un second appartement tout aussi spacieux comprenant un élégant salon avec cuisine et salle à manger, une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer, deux chambres, une chambre d'enfant ou un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées pour les invités.
Le sous-sol abrite une authentique cave à vin ainsi qu'une chaufferie, idéale pour les besoins techniques.
L'extérieur offre beaucoup d'espace pour se détendre et socialiser – comprenant une terrasse couverte, une cheminée maçonnée, un bassin décoratif et un jardin aménagé avec soin. Un parking couvert pour deux voitures ainsi que des places de stationnement extérieures supplémentaires sont assurés. L'accès est possible des deux côtés du terrain, ce qui facilite davantage l'utilisation et offre une grande flexibilité.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une villa dans un emplacement prestigieux – idéale comme maison familiale, résidence de luxe pour les vacances ou investissement pour la location touristique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance !
ID CODE: 1728
Anais Naimarević Ramljak
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