Maison-Villa à vendre en Medulin Istrie Croatie (ark_XWQY-T1325) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Centre de Medulin, maison en pierre partiellement rénovée

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Medulin, maison en pierre partiellement rénovée au centre
À vendre, une maison en pierre partiellement rénovée, située en plein cœur de Medulin, à terminer. Cette maison dispose de trois étages, un rez-de-chaussée et deux niveaux. Elle se compose de deux unités résidentielles : un studio au rez-de-chaussée et un appartement aux premier et deuxième étages, chacun avec une entrée séparée dans la cour. Il n'y a pas de place de parking, mais le stationnement est possible sur les espaces publics à proximité de la maison.
Caractéristiques principales :
Surface brute totale avec murs : environ 100 m² (plan : environ 33 m² par étage)
Terrain : 64 m²
Cour : 14 m² devant l'entrée + 12 m² supplémentaires pour une éventuelle terrasse
Étages : La maison s'étend sur trois étages et comprend deux unités résidentielles
Disposition :
Première unité résidentielle – Studio au rez-de-chaussée (environ 20 m² de surface nette) avec salle de bain et terrasse à côté de l'entrée de 12 m² supplémentaires, idéale pour les invités ou la location touristique.
Deuxième unité résidentielle – Appartement sur deux étages (environ 55 m² nets) situé au premier et deuxième étage, avec terrasse d'entrée au rez-de-chaussée de 14 m². Le premier étage comprend un salon et une salle de bain, et au deuxième étage se trouvent deux chambres à coucher.
Il est possible de relier les deux unités en une seule, selon les souhaits du nouveau propriétaire.
Rénovation et caractéristiques techniques :
Toit récent
Deux dalles en béton entre les étages et escalier intérieur en béton
Installations électriques et d'eau entièrement nouvelles
Elle dispose d'un raccordement au réseau d'eau et d'un compteur, le compteur électrique devant être installé car la maison était précédemment raccordée au compteur électrique de la maison voisine
La maison est raccordée à une fosse septique, mais il est recommandé de la connecter au réseau d'égouts à proximité
Façade partiellement rénovée, qui doit être réparée dans une partie de la maison
Fenêtres en PVC
Il est nécessaire de réparer les murs intérieurs et de terminer l'intérieur car la maison n'a pas été utilisée depuis longtemps et le système de chauffage/climatisation n'est pas en place.
Emplacement :
Située en plein cœur de Medulin, cette maison est à distance de marche de toutes les commodités importantes, y compris les magasins, restaurants, cafés, écoles et transports en commun. La proximité de la mer et des plages magnifiques augmente encore la valeur de cette propriété, la rendant idéale pour une vie quotidienne ou comme retraite de week-end.
Note :
Elle est vendue à un prix très attractif pour cet emplacement à Medulin !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
ID CODE: 1470
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99
Tel: +385 52 33 00 33
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