Commerce à vendre en Nicosie Lefkosia Nicosie Chypre (ark_WJTH-T1482) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Commerce à vendre Nicosie, Chypre

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Situé dans le bâtiment de Cinq-Étage de Nicosia.Commercial à vendre dans la région d'Antonios d'agios, Nicosie. La propriété est dans un excellent emplacement sur une rue centrale à Nicosie. Elle est proche d'une pléthore d'agréments et de services tels que les écoles, les magasins, les supermarchés, les banques etc. de restaurants en outre, la propriété apprécie l'accès très bon à l'autoroute et au centre de la ville de Nicosie. Bâtiment commercial de cinq-étage d'Exeptional à vendre situé au coeur s'activant des agios Antonios, Nicosie. La propriété se tient en évidence dans un site central, entouré par des entreprises prospères, des points de vente, agréments essentiels. Elle se compose d'une salle d'exposition/d'unité au détail avec la mezzanine sur le rez-de-chaussée et de 4 planchers supérieurs qui se composent des bureaux. La disposition flexible du bâtiment le rend approprié à un large éventail de locataires commerciaux. Le bâtiment est conçu pour faciliter un grand choix d'utilisations de message publicitaire, offrant les solutions flexibles de l'espace qui peuvent adapter aux magasins de détail, aux bureaux, ou aux centres de service. Le rez-de-chaussée et la mezzanine, sont actuellement disponibles pour le loyer, présentent une excellente occasion d'augmenter le rendement de la propriété de manière significative. Points culminants d'investissement : On le note qu'il offre un potentiel fort de rendement : La propriété fournit actuellement à un rendement 5,1%, le potentiel de grimper jusqu'à 6,9% lors de louer le rez-de-chaussée. Parking : Le parking consacré en sous-sol -1 augmente l'appel de la propriété aux locataires. Cette propriété représente un investissement solide avec son emplacement principal, revenu locatif actuel, et potentiel significatif pour des retours accrus. Ne manquez pas sur cette occasion d'investir dans un bâtiment commercial important. Il fait partie de la zone Ka3, avec un coefficient de bâtiment de 140%, la couverture de 50%, et l'autorisation pour 4 planchers (17m) de construction. Caractéristiques : • Planchers totaux : 5 (4 + rez-de-chaussée avec la mezzanine)• Sous-sols : 2 sous-sol -1 : Parking indiqué, assurant le stationnement commode et sûr pour des locataires et des visiteurs. • Sous-sol -2 : Actuellement loué comme magasin, fournissant le revenu locatif supplémentaire. • Occupation actuelle : Partiellement loué• Taux actuariel : 5,1%• Rendement potentiel : 6,9% (avec la location du rez-de-chaussée)