Commerce à vendre Santa-Marinha-E-Sao-Pedro-Da-Afurada, Portugal
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<p> Loft exclusif à vendre au cœur du Grand Porto, dans le centre de Vila Nova de Gaia .</p>
<p>Cet extraordinaire loft en duplex, situé dans l'un des endroits les plus prometteurs de Gaia, représente une opportunité unique en raison de son emplacement à côté du site du patrimoine mondial de l'UNESCO, il se distingue par sa polyvalence et sa flexibilité en raison de la possibilité de logement et/ou de services. il se distingue par sa polyvalence et sa flexibilité grâce à la possibilité de logement et/ou de services.</p>
<p> Entièrement rénové avec un design contemporain sophistiqué , ce loft de deux étages établit de nouvelles normes d'excellence en matière de durabilité et de technologie. Classée avec la certification énergétique A, la propriété intègre des solutions SMART de pointe et se distingue par son exceptionnelle efficacité acoustique , offrant une atmosphère de tranquillité absolue au cœur du centre-ville.</p>
<p>Situé sur un terrain de 350 m², le projet maximise l'entrée de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, complétées par des finitions haut de gamme et des planchers en bois dur qui lui confèrent une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante .</p>
<p>L' espace extérieur généreux offre une oasis urbaine parfaite pour les loisirs ou les réunions exécutives en plein air.</p>
<p>Cette propriété représente le choix idéal pour les professionnels exigeants qui apprécient un style de vie durable et un emplacement stratégique, combinant le prestige d'un quartier historique avec une accessibilité inégalée et une technologie de pointe.</p>
<p>La connectivité est l'un de ses plus grands atouts : à seulement 9 minutes à pied des lignes de métro de Porto et de la future gare TGV, qui promet de révolutionner la mobilité entre Porto et Lisbonne avec une connexion en 75 minutes seulement.</p>
<p>L'aéroport international de Porto n'est qu'à 20 minutes, et l'accès privilégié au train permet de rejoindre directement les plages les plus prestigieuses de la région.</p>
<p>CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 350 <sup>m2</sup>
Taille de déploiement: 237 <sup>m2</sup>
Taille de construction: 334 <sup>m2</sup>
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: A
</p><p>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.</p> <p>LIc AMI 9063</p>
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