Appartement à vendre en Angers France, 56 800 EUR

France (39403) | Pays de la Loire | Maine-et-Loire | Angers
(ID: ark_vinp-t3722920)

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Appartement

£48 581 GBP | $65 536 USD

Type de propriété: Appartement
Chambres: Studio
Superficie: 20 m2

Propriétaire / Gestionnaire:

Arkadia

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Localisation: France
Langues: Anglais, Français

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(Arkadia)

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?ANGERS - Quartier Saint SergeINVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ STUDIO SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC NEXITY STUDÉA? Loyer garanti Aucune gestion Rendement optimiséInvestissez dans un studio de 20 m² , situé au coeur du quartier Saint Serge d'ANGERS dans une résidence étudiante gérée par Nexity Studéa , un des leaders du logement étudiant en France.Le bien est exploité sous bail commercial en cours, assurant à linvestisseur des revenus réguliers, même en cas de vacance locative.? Ce que vous achetez :? Un studio fonctionnel? Loué via un bail commercial à Nexity Studéa ? Loyers garantis par le gestionnaire ? Aucune gestion locative à prévoir ? Résidence bien entretenue et rénovée ? Services sur place : laverie, accueil, sécurité, espaces communs ? Emplacement stratégique : proche des campus, transports, commerces? Indice de rentabilité :Prix de vente : 56 800 Loyer annuel HT versé par Nexity : 2785,32 ? Rendement brut : 4,90 %? Avantage fiscal : régime Foncier - possibilité d'opter pour LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant de profiter dun cadre fiscal plus avantageux . ? Informations complémentaires : Le bail commercial est en tacite reconduction à durée indéterminée Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du propriétaire Le gestionnaire reste responsable de loccupation, de lentretien courant et de la relation avec les locataires? Contact pour plus de renseignements : Cindy DAIZE référente spécialisée dans l'investissement locatif en résidence gérée ... ...

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Remarques:

Carte

Équipements:

Adresse:
Code Postal: 49000
Ville: Angers
Région: Pays de la Loire
Région du comté: Maine-et-Loire
Pays: France

Caractéristiques principales:
Superficie: 20 m2
Terrain:
Date de construction:
Climatisation:
Chauffage central:

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