Maison-Villa à vendre en Poljice Split Dalmatie Croatie (ark_UAJM-T3009) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 6 Chambres à vendre Poljice, Croatie

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Excellents 6 enfoncent la Chambre à vendre dans l'identification de propriété de Poljice CroatiaEsales : charme de DetailsCoastal d'esProperty et potentiel incomparable : Une maison de Six-Chambre à coucher dans Poljice, CroatiaNestled dans le village côtier tranquille de Poljice, sur la côte dalmatienne captivante de la Croatie, se trouve une propriété débordant avec le potentiel. Cette maison traditionnelle et solidement établie de brique, revendiquant une disposition flexible de six chambres à coucher et de cinq salles de bains, représente une occasion rare pour les investisseurs éclairés ou ceux cherchant une retraite privée magnifique. Son emplacement principal offre le mélange parfait de la vie méditerranéenne sereine avec la connectivité superbe, étant juste une commande courte de la ville UNESCO-énumérée de Trogir et de simples 20 minutes de l'aéroport international de fente (SPU). Cette proximité à un hub international important, vols saisonniers directs de offre aux villes principales à travers l'Europe, les USA, et même l'attraction d'un nombre de plus en plus important des visiteurs d'Asie, fait la propriété lançant un appel en particulier pour un grand choix d'usages : une résidence privée spacieuse, une location lucrative de vacances de boutique, ou un investissement souple de multi-appartement. La propriété se repose sur un complot généreux de 440 m2, fournissant l'espace suffisant pour la structure existante et de futures améliorations. La maison principale, enjambant 97 m2 à travers trois planchers (la terre, première, et en second lieu), caractéristiques une construction en briques robuste, fournissant une base solide prête pour que la rénovation complète ouvre son plein potentiel moderne ou une modernisation plus simple d'augmenter son charme existant. Au delà du logement principal, le complot indique un verger vibrant rapportant déjà une abondance de fruit frais, y compris le kiwi, le citron, la mandarine, l'orange, et les arbres de kumquat - une caractéristique délicieuse pour le plaisir personnel ou comme argument de vente attrayant pour une entreprise d'éco-tourisme. Compléter le verger est un jardin cultivé 29 par m2, se perfectionne pour le produit organique ou l'aménagement décoratif, et une partie essentielle 314 m2 de terre supplémentaire. Ce secteur expansif offre la flexibilité remarquable, idéale pour l'installation d'une piscine de scintillement (dans l'avant ou arrière pour maximiser la lumière du soleil), de créer le stationnement suffisant de visiteur, ou de concevoir un secteur amusant extérieur expansif ou davantage d'aménagement luxuriant. Les possibilités pour la personnalisation et l'addition de valeur sont étendues, vraiment permettant à un nouveau propriétaire de concevoir en fonction la propriété leur vision. Poljice lui-même émerge comme destination côtière recherchée, prospérant tranquillement parmi la popularité croissante de la Croatie sur l'étape globale de tourisme. Situé près de la marina, elle tire bénéfice de l'intérêt de touristes en hausse de la région et du développement actuel d'infrastructure, la plaçant comme lieu idéal pour l'investissement immobilier intuitif. Le secteur frappe un équilibre parfait : offrant les plages paisibles et immaculées juste une balade de trois-minute de la propriété, tout en étant particulièrement avec beaucoup de contacts à certaines des attractions les plus iconiques de la Dalmatie. La vieille ville historique de Trogir, un site de patrimoine mondial de l'UNESCO, est une commande simples 10 minute, invitant l'exploration de ses rues antiques et scène culturelle vibrante. La ville s'activante de la fente, maison au palais du Diocletian magnifique, équipements d'achats étendus, et vie nocturne vibrante, est 30 commodes un voyage minute. Plus très loin, le parc national renversant de Krka, avec ses cascades de cascade, est moins qu'une heure loin, offrant une évasion naturelle inoubliable. L'emplacement de la propriété fournit également facile d'accès à la myriade d'autres plages immaculées, marinas avec du charme, et vignobles exquis s'étendant vers Sibenik et Zadar, avec des occasions pour vivifier des excursions, la plongée, et le voyage d'île en île bleus de bateau de lagune. Cette tapisserie riche des attractions assure un courant régulier des touristes et un de haute qualité de la vie pour des résidents. La flexibilité inhérente et l'emplacement stratégique de cette propriété de Poljice approvisionnent à un éventail varié d'acheteurs et de stratégies de placement. Il est parfaitement adapté comme maison familiale privée, espace suffisant de offre, verger productif, et potentiel pour une piscine privée, créant une retraite côtière idyllique. Alternativement, sa disposition se prête aisément à la conversion dans une entreprise de location de touristes fortement rentable, de la capacité d'être modifié dans jusqu'à six plus petits appartements ou trois suites spacieuses de vacances, profitant du marché éclatant du tourisme de la Croatie. Etant donné les arbres fruitiers et l'espace existants de jardin, elle tient la promesse significative comme retraite d'éco-tourisme ou d'agro-tourisme, faisant appel aux visiteurs cherchant des expériences viables de voyage. En outre, sa conception adaptable lui fait un excellent choix pour vivant multi-de generations ou une propriété confortable de retraite, fournissant l'espace et l'intimité pour tous. L'entrée récente de la Croatie dans la région de Schengen et la zone euro a plus loin solidifié son appel, l'accès sans visa de offre reste pour faire court à de larges transactions démographiques et simplifiantes internationales pour des citoyens d'UE. Le mode de vie adriatique tranquille, caractérisé par le soleil méditerranéen chaud et les eaux clair comme de l'eau de roche, combinés avec la flexibilité inhérente de la propriété et la popularité en pleine expansion de la région, présente une occasion rare de fixer un équilibre dans une des régions côtières les plus prometteuses de l'Europe. Les bas impôts fonciers, particulièrement favorables pour le revenu locatif, autre augmentent son lancer un appel pour des investissements à long terme. Comme la Croatie continue son développement rapide et solidifie sa position comme destination européenne supérieure, des valeurs d'une propriété dans les secteurs comme Poljice sont bien placé pour l'appréciation significative. Crucialement, la loi croate permet à des citoyens d'UE d'acheter la propriété sans restrictions, rationalisant le procédé d'acquisition pour un grand segment des acheteurs internationaux. Pour les citoyens non membres de l'Union européenne, l'acquisition de la terre (comme une maison et un sort) exige typiquement installer une société anonyme croate (Ltd Cie.) avec au moins la propriété philippine de 51%, alors que la propriété directe des unités de condominium demeure un itinéraire commun et plus simple, si le quota étranger de la propriété du bâtiment n'est pas dépassé. Tandis que cette propriété est une maison sur un complot, il est essentiel que les acheteurs non membres de l'Union européenne cherchent l'avis juridique sur la structure de propriété la plus appropriée pour se conformer aux lois croates de propriété terrienne. Cette maison de Poljice est un choix idéal pour une maison de vacances ou une fuite permanente de retraite, tirant bénéfice des vols saisonniers directs des USA à la fente ou au Dubrovnik, et d'excellentes connexions de toutes les villes importantes d'UE. Sa position stratégique offre une retraite paisible tout en étant incroyablement près de la tapisserie riche de la Croatie des points de repère historiques et culturels, lui réalisant un investissement attrayant pour ceux qui regardent pour profiter de l'appel riche en héritage de l'Europe avec le potentiel fort pour le revenu à court terme d'Airbnb. L'attrait de la Croatie se développe également solidement parmi les voyageurs d'Asie, qui sont de plus en plus tirés à sa mer transparente, patrimoine culturel captivant, et mode de vie comparativement abordable. Cette propriété de six-chambre à coucher dans Poljice offre plus que juste une maison ; c'est un passage à une expérience vivante côtière européenne authentique, infusée avec le charme indéniable de l'avenir robuste méditerranéen et prometteur growth.ABOUT l'AREAPoljice est un nom trouvé dans plusieurs emplacements à travers la Croatie, mais le plus historiquement le « Poljice » significatif et généralement référencé se rapporte à la région en Dalmatie centrale, nichée entre la ville de la fente et la ville d'Omiš. Ce secteur est célèbre connu pour la République de Poljica, une communauté autonome unique qui a prospéré pendant plus de sept siècles, du 12ème siècle jusqu'à sa dissolution par les troupes du napoléon au début du 19ème siècle. Cette « république rurale » a été régie par son propre code juridique avancé, le statut de Poljica, qui a souligné des principes comme l'auto-gouvernement et même une forme de démocratie directe, élisant son duc annuellement. Le nom « Poljica » lui-même dérive du « polje, » signification « champ, » reflétant les champs fertiles de karst nichés dans le terrain montagneux pittoresque du massif de Mosor, une caractéristique physique dominante du secteur. Aujourd'hui, Poljica reste principalement une zone rurale, offrant une évasion tranquille des villes côtières s'activantes. Tandis que son importance historique comme ancienne République de Poljica est une aspiration principale pour des enthousiastes d'histoire, la région attire de plus en plus des touristes cherchant des expériences extérieures actives. Le canyon spectaculaire de rivière de Cetina, qui fait une part important de la frontière naturelle de Poljica, est un hub pour des sports d'aventure. Les visiteurs peuvent s'engager dans des activités excitantes telles que transporter, descente de canyon par radeau, escalade, et augmenter, explorant les paysages dramatiques et les eaux clair comme de l'eau de roche. L'atmosphère sereine, combinée avec la beauté rocailleuse des montagnes et de la rivière, lui fait une destination idéale pour des amants de nature et des chercheurs d'adrénaline semblables. Au delà de sa beauté naturelle et attrait historique, Poljica offre un goût de culture et de cuisine dalmatiennes authentiques. L'industrie locale se fonde toujours fortement sur l'agriculture, avec des pratiques traditionnelles formant le paysage et les offres culinaires. Une délicatesse locale de devoir-essai est « Soparnik, » un tarte rempli de cardon savoureux qui tient le statut protégé d'indication géographique en Croatie. Ce plat simple pourtant savoureux, une fois que la nourriture de « pauvre homme considéré, » a gagné la popularité répandue, avec l'annuaire font cuire au four-offs dans les villages de Poljica attirant des milliers. Les visiteurs trouvent souvent le logement dans les maisons en pierre avec du charme, beaucoup dont ont été adaptés aux invités de centre serveur, offrant une expérience chaude et locale et une occasion de savourer l'huile d'olive faite maison et d'autres spécialités régionales. Pour des voyageurs regardant pour visiter Poljice, l'aéroport international principal le plus proche est l'aéroport fendu (SPU). Situé approximativement 40-50 kilomètres (25-30 milles) loin, selon la partie spécifique de Poljice que vous vous dirigez (comme Poljice s'étire à travers de divers villages), l'aéroport fendu sert de passage primaire…