Maison-Villa à vendre en Graulhet France, 144 000 EUR

France (39403) | Midi Pyrénées | Graulhet
(ID: ark_txnv-t21710)

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Maison en viager occupé

£123 163 GBP | $166 147 USD

Type de propriété: Maison-Villa
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Superficie: 130 m2
Terrain: 399 m2
Date de construction: 1960

Climatisation

Propriétaire / Gestionnaire:

Arkadia

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Localisation: France
Langues: Anglais, Français

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(Arkadia)

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Maison en viager occupé

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Vente d'un viager occupé avec droit d'usage et d'habitation d'une spacieuse maison de ville de 130 m² Le vendeur reste domicilié dans le bien, vous ne pourrez pas y résider immédiatement. Un investissement serein : sans rente à verser sécurisé avec un seul occupant. ->Situation et caractéristiques : -Nichée dans un quartier résidentiel agréable, cette maison est implantée sur une parcelle de 399 m², à 20 min de l'accès à l'A68 et à 1h de Toulouse, 30 min d'Albi ou de Castres, arrêt de bus à 300m et à moins d'un km des écoles et commerces. ->Elle offre 130 m² habitables, avec : -Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, buanderie, garage attenant, atelier et cuisine d'été. -À l'étage : 2 chambres, bureau et salle d'eau. ->Atout supplémentaire : -Une extension réalisée en 2013 abrite un studio de 25 m², idéal pour une activité professionnelle ou une location aux normes PMR, offrant un complément de revenus. ->Équipements modernes : -Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et isolation des combles assurent confort et performance énergétique. ->Conditions du viager : -La valeur vénale est de 168 000 -Bouquet : 144 000 FAI, sans rente mensuelle -Age de l'occupant : Homme de 79 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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