Maison-Villa à vendre en Laval-De-Cere France, 79 500 EUR

France (39403) | Midi Pyrénées | Laval-De-Cere
(ID: ark_txnv-t16895)

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Maison de bourg à rénover + local commercial

£67 996 GBP | $91 727 USD

Type de propriété: Maison-Villa
Chambres: 4
Salles de bains: 1
Superficie: 180 m2
Terrain: 398 m2
Date de construction: 1910

Propriétaire / Gestionnaire:

Arkadia

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Localisation: France
Langues: Anglais, Français

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(Arkadia)

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Maison de bourg à rénover + local commercial

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A 13 min de Biars sur Cère et Bretenoux, à 5' à pieds de la gare ferroviaire desservant Brive et Aurillac (1h), venez découvrir cet ensemble de 1910 à rénover et personnaliser. Situé sur l'axe principale du village, le bien dispose même de 2 petits espaces extérieurs. Cet ensemble comprend : - un local commercial lumineux de 77m² (répartis sur 2 étages séparés par un hourdis béton) la toiture en bac acier a été refaite en 2020 - une maison principale de 105 m² avec de beaux combles aménageables -40m² env.- sous une toiture en ardoise refaite en 2011. Au sous-sol, une cave d'environ 55m² communique avec l'atelier - Cet atelier indépendant de 64m² offre une belle hauteur sous plafond - électicité en triphasé - Un garage à refaire. Pas de gros oeuvre à prévoir sur la maison et le local commercial mais toute l'électricité, la plomberie, les menuiseries sont à refaire. La chaudière au fioul est récente et l'assainissement est collectif. Un endroit idéal pour tous les types d'usage : commercial, artisanal, habitation privée, investissement locatif.

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