Maison-Villa à vendre en Avignon Vaucluse Alpes Côte d`Azur France (ark_SEQD-T26028) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 6 Chambres à vendre Avignon, France

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24 domaines organiques de vin d'ha en position dominante, AOP cotes du Rhone VillageThis 24 domaines de hectare sont situés sur les périphéries d'Avignon dans l'appellation de Côtes du Rhône Villages Gadagne. Tous les bâtiments résidentiels et de ferme sont placés au coeur des vignobles en position dominante, avec de belles, dégagées vues au-dessus de la ville d'Avignon.Property et détails de bâtiment : Les dates principales modernes de la maison (approximativement 200 m2) des années 1970 mais a été complètement rénovées et une piscine a été ajoutée. Elle fait face à des sud dus. Elle comporte un salon principal complété par une cuisine et 5 chambres à coucher sur le rez-de-chaussée. Le premier étage contient un appartement privé. Vignoble et ferme : Deux hangars touchant la maison sont idéaux pour stocker l'équipement de culture dans d'excellentes conditions. Les bâtiments de ferme incluent également un petit bureau avec un magasin de vin/salle de dégustation. Les vins vinified actuellement par un entrepreneur, et sont de qualité supérieure. L'équipement de culture est en excellent état et est régulièrement remplacé. Il est parfaitement adapté à l'agriculture biologique. Été perché sur un plateau des cailloux roulés, comparable au terroir de Chateauneuf du Pape, cette petite appellation de juste 250 hectares est le vignoble le plus étroit dans la vallée du sud du Rhône à la ville papale du domaine d'Avignon.The cultive 24 hectares de vignes, dont 21,4 hectares sont possédés et 2,8 hectares sont loués. Le vignoble est les villages classés d'AOP cotes du Rhone (14.7ha), cotes du Rhone (9.3ha) et IGP (0.2ha). Le vignoble a été organique certifié depuis de nombreuses années. On le maintient très bien et les variétés de raisin sont en conformité avec les caractéristiques de l'appellation. Le rendement moyen est environ 40-45 hl/ha.