Maison - 73m² - Rouen
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Vendre ? Charmante Maison de centre Ville ? Quartier Saint-Nicaise, Rouen
Idéalement située en plein cœur de Rouen, dans le quartier prisé et paisible de Saint-Nicaise, cette charmante maison à colombages, discrètement en retrait de la rue, saura vous séduire par son emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des écoles, collège, lycées, conservatoire, CHU, commerces et transports en commun (bus, métro et gare Rouen Rive Droite).
Édifiée sur une agréable parcelle arborée et close de murs, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda de 22 m2 ouverte sur le jardin et non comptabilisé dans les surfaces indiqués.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains, une chambre ainsi qu'une deuxième chambre. Les combles au deuxième étage offrent une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace détente.
En complément, vous bénéficiez d'une double cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative dans le jardin, parfaite pour une voiture citadine.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Une belle opportunité pour vivre au calme, tout en profitant pleinement de la vie citadine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
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