Maison-Villa à vendre en Mirambeau Poitou-Charentes France (ark_MLSM-T9422) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 5 Chambres à vendre Mirambeau, France

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

---

Cette maison du 19ème siècle de beau revêtement du sud, à l'origine la maison d'un propriétaire de vignoble est située dans une petite hameau près de Mirambeau et de l'estuaire. Elle revendique 174m2 d'espace vital avec 5 chambres à coucher et 4 salles de bains. Elle a été entièrement rénovée en 2006. En bas le chauffage est sous le plancher avec des radiateurs sur le premier étage, tout actionné par une chaudière de gaz. La maison est également reliée à l'Internet à grande vitesse de fibre.
Sur le rez-de-chaussée le salon a une cheminée fonctionnante fabuleuse, l'espace est ouvert de salle à manger et de cuisine bien-équipée avec l'office distinct et l'utilité. Outre du hall inondé par lumière est une double chambre à coucher et une salle de bains de famille. Sont en haut quatre grandes chambres à coucher, trois équipements de offre de suite d'en.
Juste en dehors de la cuisine est un idéal de bonne taille de secteur de patio pour diner en plein air avec les jardins et les raisons bien entretenus se prolongeant à plus de les champs de négligence de 8000 m2 avec des vues superbes et incorporant une cour de boules.
Séparé de la maison et du jardin principaux par une ruelle rurale, de temps en temps employée par l'agriculteur local, est un terrain de jeux à déchenchements périodiques sûr avec une grande piscine aménagée pour les enfants (11 x 5m) passionnée par une unité d'échange thermique. La négligence de la piscine est une salle étendue de jeux et une place de offre jointe de grande grange pour davantage de logement (sujet à toutes autorisations nécessaires). Une grange jointe encore est employée comme salle de magasin. L'espace piscine inclus et privé superbe avec le surrond carrelé et lawned revendique également un vestiaire avec la toilette et la douche. Jointe est une annexe contenant le filtre de piscine. Un autre petit bâtiment agricole est employé comme un vélo a jeté et un magasin en bois.
La propriété est entourée par des vignobles cultivant des raisins destinés pour les distilleries de renommée mondiale du cognac. Elle apprécie le microclimat ensoleillé favorable du Charente du sud côtier maritime. Aussi bien que des vignobles sont les champs des tournesols, du maïs et du maïs. La maison a un point de vue merveilleux de cette campagne se renversant loin par la suite à l'estuaire de la Gironde.
La propriété est actuellement laissée pendant l'été, mais elle pourrait être une belle maison familiale ou continuer comme affaires laissantes pour une partie de l'année (un futur propriétaire devrait obtenir l'autorisation nécessaire et l'enregistrement approprié d'affaires). Les meubles et le contenu sont disponibles par négociation distincte.
Le village de St Ciers du Taillon (environ huit minutes loin) a de bons agréments quotidiens, boulangerie, boucher, épicerie générale de Vival/tabac, pharmacie, deux restaurants et une pizzeria. Mirambeau (12 minutes) a U superbe bien-équipé et un éventail de magasins. Jonzac (25 minutes) est à la maison à Les Antilles de Jonzac, le waterpark avec la station thermale, les waterslides et les activités de l'eau pour tous les âges et 40 minutes des plages sablonneuses au sur la Gironde de Meschers, le St Georges de Didonne et le Royan.
Prix comprenant des commissions de gestion : 498 prix de 000 € à l'exclusion des commissions de gestion : 469 commission d'acheteur de 812 €, imposent inclus : 6%